SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Kraków ul.Powojowa 11a, dz. 220/8 z Wz

Chałupki, Nowa Huta, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 1133 m²
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 308 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 308 zł/m²
Mediana okolicy: 520 zł/m²; ta oferta: −40,8%
Podobne oferty: 103; działki 1000–1500 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Działka, 1 133 m² (Nowa Huta, Kraków) kosztuje 308 zł za m² — 40,8% mniej niż mediana 520 zł za m² dla 103 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 349 000 zł (Morizon).

Opis

OFERTA TYLKO U NAS - ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ DZIAŁKI! Działka w jednym z najprężniej rozwijających się, najbardziej zielonych i atrakcyjnych terenach na obrzeżach miasta Krakowa w bezpośrednim sąsiedztwie terenów rekreacyjnych Przylasku Rusieckiego! Doskonała propozycja pod budowę domu dla osób szukających ciszy, przestrzeni, kontaktu z naturą, bez rezygnacji z miejskiej infrastruktury! W najbliższej okolicy jest przystanek autobusu miejskiego, plac zabaw dla dzieci, Dom Kultury Karino, sklep, w Branicach Szkoła Podstawowa (na trasie autobusu), Klub Sportowy i Dom Kultury Herkules, w Pleszowie zajezdnia tramwajowa, w Przylasku Rusieckim i Kościelnikach Stacje Kolei, w Przylasku Rusieckim tereny rekreacyjne na lato i zimę. W tym rejonie żyje się jak na wsi nie rezygnując z miejskich wygód... TO TWOJE MIEJSCE? - SPRAWDŹ JUŻ DZIŚ... Zapraszamy do zapoznania się z ofertą działki budowlanej o powierzchni 11,33ara w Krakowie, dzielnica Nowa Huta ul. Powojowa (Chałupki) . Działa ma kształt kwadratu o wymiarach około 38m na 40m Dojazd do działki jest drogą asfaltową plus około 60m drogą utwardzoną - utwardzenie będzie wykonane po podłączeniu do działki wody i kanalizacji - wszystko na koszt zbywcy działki. Media - prąd i gaz do podciągnięcia z sąsiednich działek (prawdopodobnie na koszt dostawców mediów), woda i kanalizacja będą podłączone do działki na koszt zbywcy początkiem 2026 roku. Działka nie jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego dlatego dla działki zostały wydane warunki zabudowy: - powierzchnia nowej zabudowy w stosunku do terenu 9,3% z tolerancją 1%, - powierzchnia biologicznie czynna 75% - szerokość elewacji frontowej 11,32m plus/minus 20% - wysokość głównej kalenicy 8,6m z tolerancją 1m - dach połaciowy (dwuspadowy lub wielospadowy) - kat nachylenia 30-45%. więcej ciekawych ofert znajdziecie Państwo na naszej stronie internetowej Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami - numer licencji: 18410. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca. Oferta nr88131022 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzona/szutrowa

Dostępne od2025-11-05

Długość działki32 m

Forma własnościWłasność

OgrodzenieNie

Pow. całkowita1 133 m²

Pow. działki1 133 m²

Szerokość działki33 m

Typ działkidziałka budowlana

Cena na tle rynku

40,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 103 ofertami: działki 1000–1500 m² · Kraków

Ta oferta: 308 zł/m²
Mediana okolicy: 520 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–1,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 349 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 279 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Biuro Nieruchomości KULIG

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Biuro Nieruchomości KULIG
349 000 zł
Zobacz
Gratka
Biuro Nieruchomości KULIG
349 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.