SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Opatkowice -ok. ul.taklińskiego dla inwestora

Swoszowice, Kraków, małopolskie

Cena za metr: 831 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 831 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 21 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 6 255 m² (Swoszowice, Kraków) kosztuje 831 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

OFERTA BEZPROWIZYJNA DLA KLIENTA KUPUJĄCEGO ! ZAPRASZAMY NA ZAPOZNANIE SIĘ Z OFERTĄ SPRZEDAŻY DZIAŁKI POŁOŻONEJ W OPATKOWICACH W OKOLICACH UL. TAKLIŃSKIEGO POWIERZCHNIA DZIAŁKI 6255 m2 W tym terenie jest obowiązujący plan zgospodarowania przestrzennego dla obszaru "Opatkowice-Zachód" Według zapisów planu są to tereny z podstawowym przeznaczeniem dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej. Działka ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Działka płaska jest zabudowana budynkami mieszkalnymi w dobrym stanie technicznym. Zbliżona do prostokąta, ogrodzona o wym.43 m x 140m. MEDIA: - sieć gazowa - sieć energetyczna - woda miejska - kanalizacja miejska Przez działki przebiega infrastruktura znacząco wpływająca na możliwości zagospodarowania terenu: Napowietrzna linia energetyczna śrdniego napięcia (SN-15kV oraz niskiego napięcia (nN-0,4 kV) Sieć gazowa (gwA200) Dla tego terenu była robiona wstępna analiza możliwości zainwestowania: Według obliczeń powierzchnia działki możliwa do zainwestowania wynosi ok. 4400 m2. Powierzchnia terenu biologicznie czynnego wynosi 30% powierzchni terenu Możliwa do zrealizowania powierzchnia zabudowy obiektów kubaturowych wynosi: ok 1320m (wartość wskaźnika powierzchni zabudowanej maksymalnie 0,3 Maksymalna wysokość budynku nie może przekroczyć 13 m Według szacunkowego określenia sumarycznych wielkości powierzchni zabudowy, maksymalna powierzchnia użytkowa budynków liczona dla ok. 13 budynków w zabudowie szeregowej o 3 kondygnacjach-o powierzchni ok. 100m2 wynosi ok 225 m2 dla każdego budynku, czyli 2925 m2. Są to kalkulacje poglądowe. Stan prawny działki jest uregulowany. Ma założoną Księgę Wieczystą. Brak obciążeń hipotecznych, służebności. Komunikacyjnie bardzo dobrze położona.Szybki dojazd do centrum Krakowa oraz do obwodnicy A4 Zainteresowane osoby zapraszam na prezentację i składanie ofert. ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jest Gaz: jest Woda: tak - miejska Otoczenie: zabudowa mieszana Kanalizacja: miejska Komunikacja publ.: autobus Położenie: blisko centrum Teren ogrodzony: TAK Wymiary działki [m]: 43x140 Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Zabudowa działki: zabudowana ::KONTAKT DO AGENTA Bogusława Kapera 501 187 897 bogusia@danax.pl

Parametry i stan nieruchomości

lot_area6255

lot_shapeProstokąt

lot_typeBudowlana

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 5 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 4 160 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

21 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · DANAX Nieruchomości od 1993

Działka w rejestrach

Działka nr 486/7, obręb P-87, gm. Kraków (miasto) · 126104_9.0087.486/7

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 27 794 m², a ogłoszenie podaje 6255 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole nr 145 "Dolina Tęczy"
2 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 134
420 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
3 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital na Klinach
1,3 km
16 min pieszo
Apteka
Apteka Libertowska
1,8 km
23 min pieszo
Uczelnia
Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II
4 km