SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Opatkowice -OK. UL.taklińskiego dla inwestora

Swoszowice, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 6255 m²
Cena za metr: 831 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 831 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 18 września 2026

Działka, 6 255 m² (Swoszowice, Kraków) kosztuje 831 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OFERTA BEZPROWIZYJNA DLA KLIENTA KUPUJĄCEGO ! ZAPRASZAMY NA ZAPOZNANIE SIĘ Z OFERTĄ SPRZEDAŻY DZIAŁKI POŁOŻONEJ W OPATKOWICACH W OKOLICACH UL. TAKLIŃSKIEGO POWIERZCHNIA DZIAŁKI 6255 m2 W tym terenie jest obowiązujący plan zgospodarowania przestrzennego dla obszaru "Opatkowice-Zachód" Według zapisów planu są to tereny z podstawowym przeznaczeniem dla zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej. Działka ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Działka płaska jest zabudowana budynkami mieszkalnymi w dobrym stanie technicznym. Zbliżona do prostokąta, ogrodzona o wym.43 m x 140m. MEDIA: - sieć gazowa - sieć energetyczna - woda miejska - kanalizacja miejska Przez działki przebiega infrastruktura znacząco wpływająca na możliwości zagospodarowania terenu: Napowietrzna linia energetyczna śrdniego napięcia (SN-15kV oraz niskiego napięcia (nN-0,4 kV) Sieć gazowa (gwA200) Dla tego terenu była robiona wstępna analiza możliwości zainwestowania: Według obliczeń powierzchnia działki możliwa do zainwestowania wynosi ok. 4400 m2. Powierzchnia terenu biologicznie czynnego wynosi 30% powierzchni terenu Możliwa do zrealizowania powierzchnia zabudowy obiektów kubaturowych wynosi: ok 1320m (wartość wskaźnika powierzchni zabudowanej maksymalnie 0,3 Maksymalna wysokość budynku nie może przekroczyć 13 m Według szacunkowego określenia sumarycznych wielkości powierzchni zabudowy, maksymalna powierzchnia użytkowa budynków liczona dla ok. 13 budynków w zabudowie szeregowej o 3 kondygnacjach-o powierzchni ok. 100m2 wynosi ok 225 m2 dla każdego budynku, czyli 2925 m2. Są to kalkulacje poglądowe. Stan prawny działki jest uregulowany. Ma założoną Księgę Wieczystą. Brak obciążeń hipotecznych, służebności. Komunikacyjnie bardzo dobrze położona.Szybki dojazd do centrum Krakowa oraz do obwodnicy A4 Zainteresowane osoby zapraszam na prezentację i składanie ofert.::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: jestWoda: tak - miejskaOtoczenie: zabudowa mieszanaKanalizacja: miejskaKomunikacja publ.: autobusPołożenie: blisko centrumTeren ogrodzony: TAKWymiary działki [m]: 43x140Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątZabudowa działki: zabudowana::KONTAKT DO AGENTA Patryk Brzeżawski506 963 113patryk@Krakowski rynek nieruchomości znamy od 1993 roku. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Pow. całkowita6 255 m²

Pow. działki6 255 m²

Typ działkiBudowlana

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 5 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 4 160 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

18 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Szybko.pl

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
DANAX Nieruchomości od 1993
5 200 000 zł
Zobacz
Szybko.pl zniknęło 2026-10-16
5 200 000 zł

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole nr 145 "Dolina Tęczy"
2 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 134
420 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
3 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital na Klinach
1,3 km
16 min pieszo
Apteka
Apteka Libertowska
1,8 km
23 min pieszo
Uczelnia
Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II
4 km