SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Skotniki działka pod rezydencję

Dębniki, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 8784 m²
Cena za metr: 350 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 350 zł/m²
Mediana okolicy: 286 zł/m²; ta oferta: +22,5%
Podobne oferty: 194; działki 3000–10000 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 8 784 m² (Dębniki, Kraków) kosztuje 350 zł za m² — 22,5% więcej niż mediana 286 zł za m² dla 194 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 23% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

22,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 194 ofertami: działki 3000–10000 m² · Kraków

Ta oferta: 350 zł/m²
Mediana okolicy: 286 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 074 400 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 460 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · DANAX Nieruchomości od 1993

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Oko-laser
3 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Apteka
540 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
4 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 23
1,2 km
15 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 7
1,2 km
15 min pieszo
Uczelnia
Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II
2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Pow. działki8 784 m²

Opis

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ DZIAŁKI POŁOŻONEJ W SKOTNIKACH Działka o powierzchni ponad 87 arów. Objęta plan zagospodarowania przestrzennego. Nieruchomość znajduje się na terenie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, uchwalonym Uchwałą Nr VI/111/19 Rady Miasta Krakowa z dnia 30 stycznia 2019 r., dla obszaru Skotniki i Kostrze Obszar Łąkowy (Dziennik Urzędowy Województwa Małopolskiego z dnia 15 lutego 2019 r., poz. 1390). Zgodnie z planem, teren oznaczony jest symbolem MN.6 Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. W tym przypadku dostosowując sie do planu\: ponad 70ar przeznaczone jest pod tereny rolne,13 arów POD ZABUDOWĘ JEDNORODZINNĄ , reszta pod drogę dojazdową. Działka posiada potencjał zabudowy budynkiem mieszkalnym o łącznej powierzchni użytkowej do 1000 m². Własność: założona ksiega wieczysta bez obciążeń Cena sprzedaży nieruchomości wynosi 3.074.400 zł brutto (35.000 zł za ar brutto ).::DODATKOWE INFORMACJE Położenie: obrzeża miastaUkształtowanie działki: lekko nachylonaKształt działki: nieregularny::KONTAKT DO AGENTA Krystyna Krzesińska797 646 332krysia@Krakowski rynek nieruchomości znamy od 1993 roku. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.