Wyjątkowa działka inwestycyjna 1 814 m2 z pozwoleniem na budowę

Opis

Wyjątkowa działka inwestycyjna 1 814 m2 z pozwoleniem na budowę na sprzedaż – ul. Królowej Jadwigi, Kraków, Zwierzyniec (Wola Justowska)Opis nieruchomości: Na sprzedaż prestiżowy grunt inwestycyjny o powierzchni 1 814 m2, zlokalizowany w najbardziej pożądanej i elitarnej dzielnicy Krakowa – Woli Justowskiej (rejon ul. Królowej Jadwigi). Idealna propozycja dla dewelopera szukającego gruntu pod kameralną inwestycję mieszkaniową klasy PREMIUM.Gotowość inwestycyjna: Działka posiada aktualne pozwolenie na budowę (PnB), co znacznie skraca czas przygotowania inwestycji i pozwala na szybkie rozpoczęcie prac.Dokumentacja i potencjał projektowy: Kompletna dokumentacja projektowa zawiera m.in. analizę oddziaływania planowanej inwestycji na sąsiednie nieruchomości. Istnieje również możliwość weryfikacji przez architekta zmiany projektu pod kątem zabudowy bliźniaczej (zgodnie z obowiązującymi warunkami zabudowy / MPZP).Parametry działki: Teren jest płaski, o regularnym kształcie, częściowo ogrodzony – co optymalizuje koszty przyszłych prac ziemnych i przygotowawczych.Infrastruktura i dojazd: Dojazd bezpośrednio drogą asfaltową. Wszystkie media (woda, prąd, gaz, kanalizacja, telekomunikacja) znajdują się w drodze przy działce – pełna gotowość do podłączenia.Lokalizacja i atuty danej lokalizacji: Nieruchomość położona przy ul. Królowej Jadwigi w Dzielnicy VII Zwierzyniec (Wola Justowska) – synonimie prestiżu, ciszy, zieleni i luksusu w Krakowie. W najbliższym sąsiedztwie dominuje nowa, kameralna zabudowa jednorodzinna i apartamentowa o bardzo wysokim standardzie. Lokalizacja gwarantuje doskonałą stopę zwrotu z inwestycji oraz niesłabnący popyt ze strony klientów segmentu premium. Bliskość Parku Decjusza, Lasu Wolskiego oraz Ogrodu Zoologicznego sprawia, że to jedno z najbardziej cenionych miejsc do życia w Krakowie, idealne dla rodzin oraz osób poszukujących zielonego otoczenia w zasięgu kilku minut od centrum miasta.Najważniejsze atuty: 1 814 m2 w prestiżowej Woli Justowskiej, aktualne pozwolenie na budowę (PnB), kompletna dokumentacja projektowa z analizą oddziaływania, teren płaski o regularnym kształcie, częściowo ogrodzony, dojazd asfaltowy, wszystkie media w drodze przy działce, możliwość weryfikacji projektu pod zabudowę bliźniaczą, elitarne sąsiedztwo (zabudowa premium), doskonały potencjał inwestycyjny.Dla kogo: Oferta skierowana do dewelopera lub inwestora poszukującego gruntu pod kameralną inwestycję mieszkaniową klasy premium, a także do indywidualnego inwestora planującego budowę rezydencji w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Krakowa.Cena: 3 265 200 zł (1 800 zł/m2 / 180 000 zł/ar). Pełna dokumentacja projektowa oraz szczegółowe analizy dostępne do wglądu dla zainteresowanych inwestorów po wcześniejszym kontakcie.Klauzula: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdz. 2, art. 180 pkt 3), przed oględzinami nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Eternel Sp. z O. O.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Fizjomed

  2 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Grabowa 01

  14 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Jubilat

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 72

  2 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  660 m

  8 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rolniczy

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Młynówka

  1,4 km

  18 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bronowice Małe 01

  2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Balice

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.