Działka, która zapewni Ci prywatność

Opis

Na sprzedaż działka budowlana w Krakowianach (gm. Nadarzyn). Działka objęta jest MPZP, oznaczona jako 3MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.Powierzchnia: 2910 m2 (dz. 225) + 49 m2 (dz. 226) W okolicy znajdują się nowo budowane domy, dużo terenów zielonych, ścieżki rowerowe, las, zalew w Krakowianach, Park w Młochowie. To doskonała lokalizacja dla osób szukających spokoju i jednocześnie sprawnego dojazdu do Warszawy (trasą S8 lub DK7).Wymiary działki: ok. 37 x 79 mDziałka jest sucha i płaska. Dojazd asfaltową drogą gminną i drogą wewnętrzną utwardzoną.Odległości:- Szkoła Podstawowa w Woli Krakowiańskiej - 2,4 km- Szkoła Podstawowa, Przedszkole w Młochowie - 4,7 km- Nadarzyn (Lidl, Rossmann, Apteka, Przychodnia) - 10 km- CH Janki - 18 km- Warszawa - 30 km.Wyciąg z MPZP - 3MN:1) przeznaczenie terenu – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;2) zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:a) budynki mieszkalne jednorodzinne w formie wolno stojącej lub bliźniaczej,b) na jednej działce budowlanej dopuszcza się lokalizację jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego,c) dopuszcza się lokale użytkowe z usługami nieuciążliwymi,d) dopuszcza się budowę budynków gospodarczych, garażowych lub gospodarczo-garażowych jako wolno stojące lub dobudowane do budynku mieszkalnego jednorodzinnego,e) na jednej działce budowlanej dopuszcza się lokalizację budynków gospodarczych i garażowych o maksymalnej, łącznej powierzchni zabudowy 100 m²,f) dopuszczalna powierzchnia sprzedaży dla wyodrębnionego lokalu usług handlu w budynku mieszkalnym nie większa niż 100 m²,(...)i) minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 70% powierzchni działki budowlanej,j) maksymalna powierzchnia zabudowy – 25% powierzchni działki budowlanej,k) minimalna intensywność zabudowy na działce budowlanej – 0,01,l) maksymalna intensywność zabudowy na działce budowlanej – 0,6,m) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych:- budynki mieszkalne jednorodzinne 3,- budynki gospodarcze, garażowe i gospodarczo-garażowe 1,n) maksymalna wysokość zabudowy:- budynki mieszkalne jednorodzinne 12 m,- pozostałe obiekty 6 m,(...)3) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej:a) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie wolno stojącej – 1500 m²,b) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie bliźniaczej – 750 m² (dla pojedynczego budynku).Nasz ekspert ds. finansów pomoże w uzyskaniu kredytu na tę nieruchomość. Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości.Zapraszam do kontaktuWIĘCEJ OFERT NA NASZEJ STRONIE INTERNETOWEJ Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

45,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 201 ofertami: działki 1500–3000 m² · Nadarzyn

Ta oferta

225 zł/m²

Mediana okolicy

412 zł/m²

Połowa ofert

0,3–0,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FLESCH Justyna Przewłocka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Krakowiany 01

  2 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. bł. ks. B. Markiewicza

  1,6 km

  19 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2,4 km

• Przedszkole

  Akademia przedszkolaka

  2,6 km

• Park

  Park w Młochowie im. Janusza Grzyba

  2,7 km

• Apteka

  Punkt Apteczny Krzysztof Kowalski

  3 km

• Uczelnia

  Instytut Genetyki i Biotechnologii Zwierząt PAN Zakład Doświadczalny w Jastrzębcu

  3,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Siestrzeń

  5,5 km

• Stacja kolejowa

  Tarczyn Wąskotorowy

  7,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.