SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka budowlana - Krasienin

Krasienin, lubelskie

Powierzchnia: 2563 m²
Cena za metr: 97 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 97 zł/m²
Mediana okolicy: 167 zł/m²; ta oferta: −41,7%
Podobne oferty: 61; działki 1500–3000 m² · Niemce
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 2 563 m² (Krasienin) kosztuje 97 zł za m² — 41,7% mniej niż mediana 167 zł za m² dla 61 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Niemce). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

W SKRÓCIE: Działka budowlana o powierzchni 2563 m² w miejscowości Krasienin , gmina Niemce. Nieruchomość położona jest w pierwszej linii zabudowy, bezpośrednio przy asfaltowej drodze wojewódzkiej nr 828 . Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę zagrodową oraz jednorodzinną. Atutem oferty jest spokojna, podmiejska lokalizacja z szybkim dojazdem do Lublina. Cena: 249 000 zł SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI: Lokalizacja: Krasienin, gmina Niemce, województwo lubelskie Powierzchnia: 2563 m² Wymiary: około 75 x 68 m Kształt: trójkąt Dojazd: asfaltowa droga wojewódzka nr 828 Media: prąd jest, gaz brak, woda brak, kanalizacja brak MPZP / WZ / Plan Ogólny: MPZP Przeznaczenie: tereny zabudowy zagrodowej MR oraz tereny zabudowy jednorodzinnej MN Cena: 249 000 zł Cena za m²: 97 zł Parametry zabudowy: Parametr MN: minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej 1000 m², minimalna szerokość frontu 18 m Zabudowa MN: możliwość zabudowania łącznie do 20% powierzchni działki Wysokość MN: zabudowa mieszkaniowa do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe, wysokość kalenicy do 10 m OPIS OFERTY: Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu działkę budowlaną położoną w miejscowości Krasienin , w gminie Niemce, na terenie województwa lubelskiego. Nieruchomość o powierzchni 2563 m² znajduje się w pierwszej linii zabudowy, bezpośrednio przy asfaltowej drodze wojewódzkiej nr 828. Takie położenie zapewnia wygodny dojazd o każdej porze roku oraz dobrą widoczność działki. Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i przeznaczony pod zabudowę zagrodową oraz jednorodzinną. To propozycja dla osób szukających przestrzeni pod budowę domu w spokojniejszej, podmiejskiej lokalizacji, bez rezygnacji ze sprawnej komunikacji z Lublinem. W bliskiej odległości znajdują się podstawowe punkty codziennego użytku, takie jak szkoła podstawowa, ośrodek zdrowia, kościół oraz liczne sklepy spożywcze (Stokrotka, Biedronka) Do granic administracyjnych Lublina można dojechać w około 15 minut, co czyni tę ofertę praktycznym wyborem dla osób pracujących lub uczących się w mieście. PODSUMOWANIE: Lokalizacja: Krasienin, gmina Niemce, spokojna okolica z szybkim dojazdem do Lublina. Powierzchnia: 2563 m² dające przestrzeń pod realizację zabudowy mieszkaniowej. Dojazd: bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi wojewódzkiej nr 828. Plan miejscowy: MPZP z przeznaczeniem pod zabudowę zagrodową oraz jednorodzinną. Potencjał: oferta odpowiednia pod budowę domu w dobrze skomunikowanej lokalizacji. Otoczenie: w pobliżu szkoła podstawowa, ośrodek zdrowia, kościół oraz sklepy spożywcze. Cena: 249 000 zł Cena za m²: 97 zł KONTAKT: Opiekun oferty: Kamil Grankowski :881 678 706 E-mail: kamil.grankowski@ Biuro: Alternatywne Biuro Nieruchomości, ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

GminaNiemce

Pow. całkowita2 563 m²

Pow. działki2 563 m²

PowiatLubelski

Szerokość działki75 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

41,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 61 ofertami: działki 1500–3000 m² · Niemce

Ta oferta: 97 zł/m²
Mediana okolicy: 167 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 249 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 199 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: brak
Gaz: w działce
Kanalizacja: brak

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Krasienin I - skrzyżowanie
9 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Centrum Zdrowia
1,6 km
20 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Krasnalek
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Krasieninie
1,6 km
20 min pieszo
Sklep spożywczy
Groszek
1,6 km
20 min pieszo
Plac zabaw
1,7 km
21 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa
1,7 km
21 min pieszo
Park
1,8 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Jastków
4,8 km
Stacja kolejowa
Ciecierzyn
12 km