18 km do centrum Lublina | działka budowlana MN | gm. Niemce | Lasy Kozłowieckie

Opis

18 km do centrum Lublina | działka budowlana MN | gm. Niemce | Lasy Kozłowieckie Na sprzedaż działka budowlana położona u podnóża Lasów Kozłowieckich, w miejscowości Osówka, lokalnie nazywanej też Kolonia Kawka Druga. Nieruchomość w drugiej linii zabudowy, z prywatnym dostępem do drogi wojewódzkiej DW 809. Grunt oznaczony w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego symbolem MN (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna) - bez konieczności posiadania tzw. statusu rolnika. Zgodnie z aktualnie obowiązującym MPZP na przedmiotowym gruncie dopuszcza się między innymi: - realizowanie wolnostojącej parterowej zabudowy gospodarczej; - lokalizowanie parterowych obiektów usługowych o powierzchni do 50 m2, a także użytkowanie budynków mieszkalnych i gospodarczych dla funkcji usługowych; - wyklucza się lokalizację przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko; - zabudowanie łącznie do 20% powierzchni działki; - w zabudowie mieszkaniowej wysokość do 2 kondygnacji nadziemnych, z których drugą stanowi poddasze użytkowe; - posadowienie parteru do jednego metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku; - wysokość kalenicy do 10 metrów liczona od najwyższego punktu terenu w obrysie budynku; - realizację na terenach MN zabudowy letniskowej - według warunków ustalonych dla terenów ML i wiele innych ciekawych możliwości wykorzystania i zabudowy. Nieruchomość płaska, w kształcie prostokąta o wymiarach około 24 x 59 metrów i powierzchni 1436 m2 (14,36 ara). Media: prąd i wodociąg gminny w pobliżu. W cenie udział w drodze dojazdowej do działki. Do nieruchomości przylega działka gruntu również przeznaczona na sprzedaż (z potencjałem na wydzielenie kolejnej działki budowlanej), która może stanowić przestrzeń do powiększenia areału i aranżacji ogrodu lub jako lokata kapitału. Aktualnie możliwy jest również zakup działki w pierwszej linii zabudowy, o powierzchni 1550 m2 (wymiary około 23,5 x 66 metrów) w cenie 209 250 tys. zł. Interesujące? Zapraszamy do kontaktu, zadawania pytań, na prezentację i do złożenia oferty! Treść ogłoszenia nie jest ofertą handlową w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Ogłoszenie MODERN Nieruchomości!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

38,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 80 ofertami: działki 1000–1500 m² · Niemce

Ta oferta

135 zł/m²

Mediana okolicy

221 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości · MODERN Nieruchomości