Ustawne działki budowlane - Kolonia Krasienin

Opis

W SKRÓCIE: Działki budowlane na sprzedaż w Krasieninie-Kolonii, gmina Niemce. Dostępne działki o powierzchniach: 1123 m², 1130 m² oraz 1400 m². Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Najważniejsze atuty: spokojna lokalizacja, możliwość budowy domu wolnostojącego lub bliźniaczego, dostęp do drogi oraz bliskość Lublina. Ceny działek: od 160 000 zł. _ SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI: Lokalizacja: Krasienin-Kolonia, gmina Niemce, województwo lubelskie Powierzchnia: Działka nr 1: 1400 m² Działka nr 2:1123 m² Działka nr 3: ​​​​​​1130 m² Wymiary: Działka 1400 m²: szerokość około 36 m, długość około 39 m Działka 1123 m²: szerokość około 31 m, długość około 36 m Działka 1130 m²: szerokość około 31 m, długość około 36 m Kształt: regularny, korzystny pod zabudowę Dojazd: Pierwsza działka posiada bezpośredni zjazd z drogi asfaltowej Pozostałe działki z dostępem przez drogę wewnętrzną o szerokości około 5 m Media: Woda ze studni Prąd w odległości powyżej 100 m MPZP / WZ / Plan Ogólny: miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, symbol D-3MN Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna Cena: Działka 1400 m²: 216 000 zł Działka 1123 m²: 160 000 zł Działka 1130 m²: 160 000 zł Cena za m²: Działka 1400 m²: około 154 zł/m² Działka 1123 m²: około 142,47 zł/m² Działka 1130 m²: 141,59 zł/m² Parametry zabudowy: Możliwość zabudowy: realizacja budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących lub bliźniaczych Maksymalna wysokość budynku: do 12 m Powierzchnia zabudowy: do 40% powierzchni działki Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 50% dla zabudowy wolnostojącej oraz minimum 40% dla zabudowy bliźniaczej Dachy: możliwość realizacji dachów o nachyleniu połaci od 0° do 45° _ OPIS OFERTY: Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu kompleks działek budowlanych położonych w miejscowości Krasienin-Kolonia, w gminie Niemce. Oferta obejmuje trzy atrakcyjne nieruchomości gruntowe o powierzchniach  1400 m², 1123 m² oraz 1130 m² , przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co daje jasne możliwości zagospodarowania terenu. Regularne kształty oraz dostęp do drogi zapewniają komfortowe warunki do zaplanowania przyszłego domu wraz z niezbędną infrastrukturą. Lokalizacja łączy spokojne otoczenie z wygodnym dostępem do miasta. W pobliżu znajdują się podstawowe punkty usługowe, sklepy, przychodnia oraz tereny rekreacyjne, a dojazd do Lublina pozostaje szybki i wygodny. Oferta będzie odpowiednia dla osób planujących budowę własnego domu w spokojnej okolicy, jak również dla inwestorów poszukujących gruntu z określonym przeznaczeniem i dużym potencjałem zabudowy. _ PODSUMOWANIE: Lokalizacja: spokojna miejscowość Krasienin-Kolonia blisko Lublina Powierzchnia: dostępne działki od 1123 m² do 1400 m² Przeznaczenie: MPZP pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną Potencjał: możliwość realizacji domu wolnostojącego lub bliźniaczego Dojazd: dostęp do drogi asfaltowej oraz drogi wewnętrznej Otoczenie: kameralna zabudowa i zielona okolica Inwestycja: atrakcyjny grunt dla osób prywatnych i inwestorów Cena: od 160 000 zł Cena za m²: od około 142 zł/m² _ KONTAKT: Opiekun oferty:  Ewelina Kanadys tel. (użyj formularza kontaktowego) email: Alternatywne Biuro Nieruchomości Adres: ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin   Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

36,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 77 ofertami: działki 1000–1500 m² · Niemce

Ta oferta

142 zł/m²

Mediana okolicy

223 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• OLX Nieruchomości ta strona

  160 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

  160 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-08

  Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

  160 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Krasienin - kościół

  9 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  4 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Krasnalek

  440 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Centrum Zdrowia

  450 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  540 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa

  2 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia w Krasieninie

  610 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Jastków

  6,6 km

• Stacja kolejowa

  Ciecierzyn

  11,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.