SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Atrakcyjna działka budowlana - Kolonia Krasienin

Krasienin-Kolonia, lubelskie

Powierzchnia: 1120 m²
Cena za metr: 159 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 159 zł/m²
Mediana okolicy: 223 zł/m²; ta oferta: −28,9%
Podobne oferty: 77; działki 1000–1500 m² · Niemce
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; OLX Nieruchomości, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Działka, 1 120 m² (Krasienin-Kolonia) kosztuje 159 zł za m² — 28,9% mniej niż mediana 223 zł za m² dla 77 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Niemce). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (OLX Nieruchomości, Gratka); najniższa cena to 178 000 zł (OLX Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

W SKRÓCIE: Atrakcyjna działka budowlana położona w miejscowości Krasienin-Kolonia, gmina Niemce. Powierzchnia nieruchomości wynosi 1120 m². Grunt przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Atuty oferty to spokojna lokalizacja, bliskość Lasów Kozłowieckich oraz szybki dojazd do Lublina. Działka z dostępem do mediów i możliwością realizacji domu wolnostojącego lub bliźniaczego. Cena nieruchomości: 178 000 zł. _ SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI: Lokalizacja: Krasienin-Kolonia, gmina Niemce, województwo lubelskie Powierzchnia: 1120 m² Wymiary: 31 x 36 m Dojazd: bezpośredni zjazd z asfaltu do drogi wewnętrznej z udziałem w drodze Media: woda ze studni, prąd w odległości do 100 m MPZP / WZ / Plan Ogólny: miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, symbol D-11MN Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca lub bliźniacza Parametry zabudowy: Maksymalna wysokość zabudowy: do 12 m Powierzchnia zabudowy: do 40% działki Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 50% dla zabudowy wolnostojącej Dopuszczalne dachy: nachylenie od 0° do 45° Minimalna powierzchnia działki: 1000 m² dla zabudowy wolnostojącej, 600 m² dla zabudowy bliźniaczej Cena: 178 000 zł Cena za m²: 159 zł/m² _ OPIS OFERTY: Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu atrakcyjną działkę budowlaną położoną w miejscowości Krasienin-Kolonia, w gminie Niemce. Nieruchomość o powierzchni 1120 m² stanowi doskonałą propozycję dla osób planujących budowę własnego domu w spokojnym otoczeniu, z jednoczesnym zachowaniem wygodnego dostępu do miasta. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który umożliwia realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Dużym atutem jest lokalizacja w pobliżu terenów zielonych oraz Lasów Kozłowieckich, a także szybki dojazd do Lublina. W okolicy dostępna jest podstawowa infrastruktura, w tym sklepy, szkoła i przystanek. Oferta sprawdzi się zarówno dla osób szukających miejsca pod budowę domu, jak również dla inwestorów zainteresowanych zakupem gruntu w rozwijającej się okolicy. _ PODSUMOWANIE: Lokalizacja: spokojna okolica blisko Lublina Przeznaczenie: działka pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną Powierzchnia: ustawne 1120 m² Dojazd: wygodny dostęp drogą asfaltową i wewnętrzną Media: dostępna woda oraz możliwość podłączenia prądu Otoczenie: bliskość natury i Lasów Kozłowieckich Potencjał: możliwość budowy domu wolnostojącego lub bliźniaczego Cena: 178 000 zł Cena za m²: 159 zł _ KONTAKT: Opiekun oferty: Ewelina Kanadys tel. (użyj formularza kontaktowego) email: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

28,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 77 ofertami: działki 1000–1500 m² · Niemce

Ta oferta: 159 zł/m²
Mediana okolicy: 223 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 178 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 142 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

OLX Nieruchomości ta strona
178 000 zł
Zobacz
Gratka
Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.
178 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-08
Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.
178 000 zł

Działka w rejestrach

Działka nr 86/5, obręb Krasienin-Kolonia, gm. Niemce · 060911_2.0011.86/5

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 27 108 m², a ogłoszenie podaje 1120 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
120 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Krasienin-Kolonia 02
9 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka Market
4 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Krasnalek
510 m
6 min pieszo
Apteka
Centrum Zdrowia
520 m
6 min pieszo
Plac zabaw
600 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa
2 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Krasieninie
680 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Jastków
6,6 km
Stacja kolejowa
Ciecierzyn
11,1 km