Kompleks działek budowlanych w Osówce

Opis

  W SKRÓCIE: Kompleks sześciu działek budowlanych w miejscowości Osówka, gmina Niemce, województwo lubelskie. Nieruchomości o powierzchniach od około 1140 m² do 1408 m², przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową, zagrodową oraz nieuciążliwe usługi. Działki położone w spokojnej okolicy, w otoczeniu zieleni, pól uprawnych oraz w sąsiedztwie Lasów Kozłowieckich i Rezerwatu Przyrody Kozie Góry. Atuty oferty: media w pobliżu, wygodny dojazd drogą wewnętrzną, szybki dostęp do infrastruktury oraz bliskość Lublina. Ceny działek od 165 000 zł do 190 000 zł.   _   SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI: Lokalizacja: Osówka, gmina Niemce, województwo lubelskie. Powierzchnia: dostępne działki od 1140 m² do 1408 m². Działka nr 1: 1315 m², wymiary około 22,5 m x 57 m, cena 190 000 zł. Cena za m²: około 144,50 zł/m² Działka nr 2: 1307 m², wymiary około 23 m x 57 m, cena 190 000 zł. Cena za m²: około 145,40 zł/m² Działka nr 3: 1140 m², wymiary około 25 m x 45 m, cena 165 000 zł. Cena za m²: około 144,70 zł/m² Działka nr 4: 1142 m², wymiary około 25 m x 45 m, cena 165 000 zł. Cena za m²: około 144,50 zł/m² Działka nr 5: 1408 m², wymiary około 25 m x 57 m, cena 205 000 zł. Cena za m²: około 145,60 zł/m² Działka nr 6: 1231 m², wymiary około 50 m x 25 m, cena 179 000 zł. Cena za m²: około 145,50 zł/m²   Dojazd: droga wewnętrzna o szerokości 5 m, działki posiadają udział w drodze. Media: wodociąg oraz światłowód w działkach, prąd w odległości około 100 m. MPZP / WZ / Plan Ogólny: miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, tereny oznaczone symbolem MR z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej MN. Przeznaczenie: zabudowa zagrodowa z możliwością realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, letniskowej oraz parterowych obiektów usługowych o nieuciążliwym charakterze. Parametry zabudowy: Zabudowa mieszkaniowa: możliwość realizacji budynków do dwóch kondygnacji, w tym poddasze użytkowe. Zabudowa gospodarcza i usługowa: dopuszczenie obiektów o nieuciążliwym charakterze. Powierzchnia zabudowy: do 25% powierzchni działki. Dachy: kąt nachylenia 30–45°, wysokość kalenicy do 9 m. Cena: od 165 000 zł do 205 000 zł. _ OPIS OFERTY: Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu kompleks sześciu działek budowlanych położonych w malowniczej miejscowości Osówka, w gminie Niemce. Oferta skierowana jest do osób poszukujących spokojnego miejsca pod budowę domu, siedliska lub inwestycji związanej z rozwojem lokalnej zabudowy. Nieruchomości wyróżniają się atrakcyjnym położeniem w otoczeniu natury, zieleni i terenów rekreacyjnych. Bliskość Lasów Kozłowieckich oraz Rezerwatu Przyrody Kozie Góry zapewnia wyjątkowe warunki do życia i wypoczynku. Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który pozwala na realizację zabudowy mieszkaniowej, zagrodowej oraz dodatkowych funkcji gospodarczych i usługowych. Media takie jak wodociąg i światłowód znajdują się w działkach, natomiast energia elektryczna dostępna jest w niedalekiej odległości. Oferta będzie odpowiednia zarówno dla osób prywatnych planujących budowę domu, rolników szukających miejsca pod siedlisko, jak i inwestorów zainteresowanych gruntami z potencjałem zagospodarowania. _ PODSUMOWANIE: Lokalizacja: spokojna miejscowość Osówka w gminie Niemce, blisko Lublina. Potencjał: możliwość realizacji domu, siedliska lub funkcji usługowej. MPZP: działki objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Media: wodociąg i światłowód w działkach, prąd w pobliżu. Dojazd: zapewniony udział w drodze wewnętrznej. Otoczenie: natura, pola, lasy oraz spokojna okolica. Dostępność: sześć działek o różnych powierzchniach i cenach. Cena: 165 000–205 000 zł Cena za m²: od 144,50 zł/m² _ KONTAKT: Opiekun oferty:  Ewelina Kanadys tel. (użyj formularza kontaktowego) email: Alternatywne Biuro Nieruchomości Adres: ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

35,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 77 ofertami: działki 1000–1500 m² · Niemce

Ta oferta

144 zł/m²

Mediana okolicy

223 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• OLX Nieruchomości ta strona

  165 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

  165 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-08

  Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

  165 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Osówka Kolonia

  7 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne Krasnalek

  1,8 km

  22 min pieszo

• Apteka

  Centrum Zdrowia

  1,8 km

  22 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Stokrotka Market

  1,8 km

  22 min pieszo

• Plac zabaw

  1,9 km

  23 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia w Krasieninie

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Jastków

  7 km

• Stacja kolejowa

  Wandzin

  12 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.