Działka pod usługi, produkcje, składowanie, z mpzp

Opis

Atrakcyjna działka z możliwością przeznaczenia pod zabudowę usługowo-produkcyjną, składowanie, magazyny -objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Teren o foremnym kształcie zbliżonym do prostokąt (95 m x 265 m), wydana zgoda na wykonanie wjazdu. Działka położona w pobliżu zjazdu z drogi S7. Dobrze widoczna z drogi, doskonała lokalizacja na prowadzenie firmy z dobrym i szybkim dojazdem. Zakup bez konieczności uzyskania zgody KOWR.Podana w ofercie cena jest ceną netto - należy doliczyć 23% VATLOKALIZACJADziałka znajduje na obrzeżach miejscowości Olsztynek w obrębie Królikowo, niespełna 25 kilometrów od Olsztyna. Położona od strony południowej - 3 kilometry od węzła trasy S7 Grunwald (Pawłowo) z dobrym dojazdem drogą asfaltową bez ograniczeń tonażowych. Do Olsztynka 1,5 km dojazd starą drogą nr 7.DZIAŁKADziałka płaska o regularnym kształcie, teren doskonale widoczny z drogi S7. Działka położona wzdłuż drogi dojazdowej do Olsztynka równoległej do trasy S7 z możliwością wykonania wjazdu. Dłuższy bok działki przylega do polnej drogi gminnej. Dojazd drogą asfaltową bez ograniczeń gabarytowych dla pojazdów.Dostępne media: gminna sieć wodociągowa w odległości ok. 250 m od działki, prąd- możliwość wykonania przyłącza, sieć kanalizacyjna w odległości ok. 400 m lub szczelne zbiorniki. Teren objęty MPZP oznaczony symbolem PU ze szczegółowymi ustaleniami:1) przeznaczenie terenu: teren zabudowy produkcyjnej, składów, magazynów lub/i zabudowy usługowej;2) zasady użytkowania i zagospodarowania terenu elementarnego:a) zakazuje się realizacji inwestycji z zakresu produkcji zwierzęcej; b) zakazuje się realizacji inwestycji z zakresu składowania i przetwarzania odpadów; c) w ramach przeznaczenia terenu dopuszcza się realizację budynków zabudowy gospodarczo – garażowej; d) nieprzekraczalne linie zabudowy – zgodnie z rysunkiem planu, ustaleniami ogólnymi, przepisami odrębnymi; 3) szczególne warunki i zasady kształtowania zabudowy: a) dopuszcza się lokalizację tymczasowych obiektów budowlanych związanych bezpośrednio z przeznaczeniem terenu elementarnego; b) zakazuje się lokalizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2; 4) wskaźniki zagospodarowania terenu elementarnego: a) powierzchnia biologicznie czynna – minimalnie 10 % powierzchni działki budowlanej;b) powierzchnia zabudowy – maksymalnie 0,7 powierzchni działki; c) intensywność zabudowy – minimalnie 0,02 maksymalnie 2,1 powierzchni działki budowlanej; 5) maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych: 2 kondygnacje; 6) wysokość zabudowy: nie wyżej niż 12 m;7) usytuowanie, geometria i pokrycie dachów: a) geometria i pokrycie dachów nad główną bryłą budynków: dach symetryczny dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia do 45º, b) dopuszcza się realizację dachów jednospadowych; c) dopuszcza się realizację dachów płaskich; d) dopuszcza się realizację dachów łukowych. STAN PRAWNYWłasność, bez obciążeń i hipotek.Podana cena nieruchomości jest ceną netto - należy doliczyć 23 % VATPOŚREDNIKHubert KałaskaNr telefonu:602 490 891hubert@newhouse.coPrzedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

24,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Olsztynek

Ta oferta

65 zł/m²

Mediana okolicy

52 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · New House Biuro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Dino

  2,4 km

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące im. Jacka Kaczmarskiego

  2,6 km

• Apteka

  Apteka Słoneczna

  2,6 km

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia - Gminne Centrum Zdrowia

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.