Działka inwestycyjna, pod hotel, rekreację, usługi

Opis

Biuro Dworakowski Nieruchomości poleca do sprzedaży: Działka inwestycyjna Wrocław Kowale Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 1326 m2, zlokalizowana przy ul. Lechitów we Wrocławiu. Dojazd do działki ul. Lechitów i ostatni fragment drogą utwardzoną. Bardzo atrakcyjna lokalizacja nieruchomości - na przeciwko fabryki 3M oraz Volvo. Poza tym mpzp zakłada tereny rekreacyjne z możliwością wybudowania między innymi hotelu, pensjonatu czy domu weselnego. Wszystkie media w pobliżu działki. W ostatnim czasie nieruchomość została wyrównana, podniesiona oraz utwardzona. Działka w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona symbolem 3ZP/2 . Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 3ZP/1, 3ZP/2 i 3ZP/3 ustala się przeznaczenie:1) zieleń rekreacyjno-sportowa;2) kryte urządzenia sportowe;3) handel detaliczny małopowierzchniowy A;4) gastronomia;5) rozrywka;6) pracownie artystyczne;7) obiekty hotelowe;8) pola biwakowe;9) usługi drobne;10) obiekty kształcenia dodatkowego;11) wody powierzchniowe;12) budowle przeciwpowodziowe;13) infrastruktura drogowa14) obiekty infrastruktury technicznej;15) szalety.2. Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązują następująceustalenia dotyczące ukształtowania zabudowy i zagospodarowaniaterenu:1) obiekty kształcenia dodatkowego dopuszcza się wyłącznie jakoobiekty szkoleń i kursów związanych ze sportem;2) w ramach obiektów wynajmu i wypożyczania przedmiotów ruchomychnależących do usług drobnych dopuszcza się wyłączniewypożyczalnie sprzętu sportowego;3) powierzchnia sprzedaży obiektów handlu detalicznegomałopowierzchniowego A nie może być większa niż 200 m2;4) udział powierzchni zabudowy w powierzchni działki budowlanej niemoże być większy niż 25 %.Zapraszam do kontaktu i na prezentację, Tomasz GałkaDworakowski Nieruchomoście-mail: galka@

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Dworakowski Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  3 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Tczewska

  12 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 8

  490 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kowale

  2 w promieniu 1 km

  890 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Terapeutyczny Punkt Przedszkolny "Niebieski Latawiec" Nr 2

  910 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Popiele

  940 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Niezapominajka Dla Całej Rodziny

  1,6 km

  20 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  EMC Przychodnie

  1,7 km

  21 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Wychowania Fizycznego we Wrocławiu

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Psie Pole

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.