SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Bliźniak z dużą działką - Domasław

Jaworowa, Domasław, dolnośląskie

Powierzchnia: 134,53 m²
Pokoje: 5
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 8548 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 548 zł/m²
Mediana okolicy: 9 472 zł/m²; ta oferta: −9,8%
Podobne oferty: 30; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Kobierzyce
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 134,5 m² (Domasław) kosztuje 8 548 zł za m² — 9,8% mniej niż mediana 9 472 zł za m² dla 30 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Kobierzyce). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Opiekun oferty:Konrad Rakowiecki Dom stanie deweloperskim w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 134,53m2 położony jest w gminie Kobierzyce, w miejscowości Domasław.Otoczenie nieruchomości:Dom znajduje się w otoczeniu domów jednorodzinnych, w spokojnej okolicy. W niedalekiej odległości dostępna jest podstawowa infrastruktura, m. in. sklep wielobranżowy, żłobek, plac zabaw.Niewątpliwym atutem jest dobry dojazd do Bielan oraz obwodnicy S8. Nieruchomość położona jest zaledwie 15 minut spacerem od stacji PKP. Pociągiem w 20 minut dotrzemy do centrum Wrocławia. Układ pomieszczeń:POZIOM 0:- salon z jadalnią 26,42m2- kuchnia 6,32m2- toaleta 4,64m2- przedpokój 4,67m2- wiatrołap 2,88m2- klatka schodowa 4,22m2- garaż 18,57m2- taras 16,15m2POZIOM I:- pokój 11,78m2- pokój 11,89m2- pokój 11,92m2- pokój 11,81m2- łazienka 7,37m2- przedpokój 9,84m2Dom będzie wykończony w stanie deweloperskim zamkniętym.Standard wykończenia:- okna trzyszybowe - parapety zewnętrzne- rolety zewnętrzne elektryczne (parter i piętro)- ogrzewanie podłogowe (parter i piętro)- tynki wewnętrzne gipsowe- posadzki - wylewki cementowe wykonane mechanicznie- brama garażowa sterowana elektrycznie- instalacja wodno - kanalizacyjna bez białego montażu- instalacja TV, internetowa- ścianki działowe wymurowane- oświetlenie zewnętrzne wyprowadzone- podjazd do budynku wykostkowany- taras - kostka betonowa- ogrodzenie - siatka ogrodzeniowa- miejsce na gromadzenie odpadów stałychElementy konstrukcyjne:- ściany fundamentowe - bloczki betonowe szczelinowe- ściany zewnętrzne - warstwowea) pustak ceramiczny 24cmb) styropian grafitowy 20 cm- ściany wewnętrzne działowe pustak ceramiczny 11,5cm oraz 18 cm- ocieplenie styropianem grafitowym o grubości 20cm z nałożeniem tynku akrylowego- strop typu terriva- strop górny podwieszany: płyty gipsowo - kartonowe na ruszcie ze stalowej blachy ocynkowanej, ocieplonej wełną 30cm- dach - konstrukcja drewniana wiązary kratowe prefabrykowane- pokrycie dachu - dachówka ceramiczneNajważniejsze informacje:- cicha, spokojna okolica- dobry dojazd do Wrocławia- wysoki standard wykończenia- stan deweloperski zamknięty- zakończenie budowy: 2023r.- nieruchomość posiada udział w drodzeRekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Tę nieruchomość polecam szczególnie dla rodzin z dziećmi. To idealna oferta dla osób które cenią sobie spokój oraz wysoki standard wykończenia.Niedostateczne środki? To nie problem:Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.Zapraszam na prezentację.Konrad Rakowiecki