SprzedażDomRynek pierwotnyGratka

Wolnostojący, gotowy, duża działka, widok na las

Tyniec Mały, dolnośląskie

Powierzchnia: 147,63 m²
Pokoje: 5
Cena za metr: 8731 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 731 zł/m²
Mediana okolicy: 9 385 zł/m²; ta oferta: −7%
Podobne oferty: 31; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Kobierzyce
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 5-pokojowy, 147,6 m² (Tyniec Mały) kosztuje 8 731 zł za m² — 7% mniej niż mediana 9 385 zł za m² dla 31 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Kobierzyce). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta bezpośrednio od dewelopera. Budynek gotowy, oddany do użytkowania . 0% prowizji Na sprzedaż bardzo ładny, nowoczesny dom wolnostojący o powierzchni mieszkalnej 128,83 m2 + garaż o powierzchni 19,38 m2, usytuowany na działce o powierzchni 424 m2 , położony w gminie Kobierzyce, w miejscowości Tyniec Mały. Stan deweloperski. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń. Oryginalna, nowoczesna forma. Dom bardzo jasny i przestronny, bez skosów. Ogromnym atutem nieruchomości jest duża strefa dzienna o powierzchni 35 m2. Dom zbudowany z ogromną dbałością o szczegóły, z wysokiej jakości materiałów. Między innymi w standardzie wykończenia przewidziane są: pompa ciepła, rekuperacja, rolety elektryczne zewnętrzne, ogrzewanie podłogowe w całym domu oraz okna PCV trzyszybowe. Dom znajduje się na terenie zamkniętego osiedla, składającego się z 25 domów wolnostojących oraz 3 domów w zabudowie dwulokalowej ( 6 lokali ). Plan osiedla zapewnia duży komfort oraz prywatność dla wszystkich mieszkańców. Inwestycja znajduje się bezpośrednio w sąsiedztwie parku. Osiedle z dwóch stron otoczone będzie starodrzewiem, co nadaje jej wyjątkowy charakter. Wszystkie media: woda, prąd, kanalizacja. Ogrzewanie - pompa ciepła. Do każdego domu przynależą dodatkowe miejsca postojowe zewnętrzne. Dojazd do domu prywatną, szeroką, oświetloną drogą wewnętrzną. Idealna lokalizacja. Bardzo blisko Bielan Wrocławskich. Bardzo dobra komunikacja z Wrocławiem. Cicha i spokojna okolica. W pobliżu nowa szkoła podstawowa, przedszkola, ośrodek zdrowia, sklepy, apteki, centrum handlowe, kino, fitness, basen. Cena: 1 289 000 PLN Polecam i zapraszam do kontaktu! Sylwia Sobota667 770 673Adres www oferty %C4%99pno%C5%9B%C4%87

Parametry i stan nieruchomości

DachDachówka ceramiczna

GminaKobierzyce

Liczba sypialni4

Ogrodzeniesiatka

OgrzewaniePodłogowe

Pow. całkowita147,63 m²

Pow. działki424 m²

PowiatWrocławski

Stan budynkuDo wykończenia

Stolarka okiennaNowe PCV

Typ domuWolnostojący

Cena na tle rynku

7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Kobierzyce

Ta oferta: 8731 zł/m²
Mediana okolicy: 9385 zł/m²
Połowa ofert: 8,6–11,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 289 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 031 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · CITY Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Plac Tyniecki
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Tyniec Mały
10 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
4 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ "Twoj Lekarz"
330 m
4 min pieszo
Apteka
Tyniecka
490 m
6 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Zielony Zakątek Montessori"
2 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa w Tyńcu Małym
2 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kobierzyce
1,9 km
24 min pieszo
Stacja kolejowa
Domasław
2,5 km