SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Teren inwestycyjny 4 148 m² | Strefa Usługowa (SU)

Krypno Kościelne, podlaskie

Powierzchnia: 4148 m²
Cena za metr: 101 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 101 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²; ta oferta: +102,7%
Podobne oferty: 9; działki 3000–10000 m² · Krypno
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 4 148 m² (Krypno Kościelne) kosztuje 101 zł za m² — 102,7% więcej niż mediana 50 zł za m² dla 9 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Krypno). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Przedstawiamy atrakcyjny teren inwestycyjny o łącznej powierzchni 4 148 m², składający się z 3 działek sprzedawanych łącznie. Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Krypno Kościelne, bezpośrednio przy głównej drodze na wjeździe od strony Knyszyna, co gwarantuje znakomitą ekspozycję i stały ruch samochodowy.Cena: 420 000 PLN netto (+ VAT).Nieruchomość objęta jest uchwalonym Planem Ogólnym Gminy Krypno, w którym została oznaczona jako Strefa Usługowa (SU). Oferuje to szerokie możliwości realizacji inwestycji handlowo-usługowych bez konieczności przechodzenia długotrwałych procedur wydawania warunków zabudowy.Wskaźniki i parametry zabudowy:-Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 60%-Intensywność zabudowy: 1,2-Maksymalna wysokość zabudowy: do 12 m-Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30%Parametry nieruchomości i dojazd-Powierzchnia łączna: 4 148 m²-Wymiary: ok. 40 m szerokości x ok. 104 m długości-Ukształtowanie terenu: teren płaski, suchy, regularny i bardzo ustawny-Dojazd: zapewniony poprzez drogę wewnętrzną (dz. nr 452) o komfortowej szerokości 8 m-Widoczność: doskonała ekspozycja terenu bezpośrednio przy asfaltowej trasie wjazdowejZ uwagi na strategiczne położenie przy drodze wjazdowej, uregulowany stan planistyczny oraz idealne wymiary, teren stanowi świetną propozycję pod budowę:marketu spożywczego lub sklepu sieciowego, pawilonu handlowo-usługowego / parku handlowego, centrum usług lokalnych, budowlanego lub motoryzacyjnego, obiektu obsługi ruchu drogowego.Lokalizacja charakteryzuje się dużym potencjałem do obsługi mieszkańców Krypna Kościelnego oraz okolicznych miejscowości i ruchu tranzytowego z kierunku Knyszyna.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz szczegółów dotyczących nieruchomości.Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-19

GminaKrypno

Pow. działki4 148 m²

PowiatMoniecki

Typ działkiInwestycyjna

Cena na tle rynku

102,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: działki 3000–10000 m² · Krypno

Ta oferta: 101 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 420 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 336 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

20 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Dobry Dom Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.