Krzeczyn: ATRAKCYJNA DZIAŁKA budowlana

Opis

OBRĘB KRZECZYN - gmina OLEŚNICA - ATRAKCYJNA DZIAŁKA BUDOWLANA !Powierzchnia: 0,1151 ha Parametry: 48 m x 24 m Media: prądCena: 98 000,00 (85,14 zł/m²) Do negocjacji !KRZECZYN, Gmina Oleśnica, powiat oleśnicki, województwo dolnośląskieATRAKCYJNA DZIAŁKA BUDOWLANA O POWIERZCHNI 0,1151 HA POŁOŻONA ZGODNIE Z MPZP NA TERENACH (MN) - ZABUDOWY MIESZKANIOWEJ JEDNORODZINNEJ ! ZLOKALIZOWANA W MIEJSCOWOŚCI KRZECZYN NA NOWO POWSTAJĄCYM OSIEDLU DOMÓW JEDNORODZINNYCH.LOKALIZACJA Działka budowlana położona ok. 9 km od centrum miasta Oleśnicy, w obrębie wsi Krzeczyn - dogodnie skomunikowanej z uwagi na położenie przy drodze powiatowej.Krzeczyn to dynamicznie rozbudowująca się miejscowość zlokalizowana w bliskim położeniu względem miasta Oleśnicy.Idealna lokalizacja dla osób ceniących sobie spokój i ciszę mając jednocześnie szybkie połączenie z większymi ośrodkami miejskimi regionu. Dodatkowym atutem nieruchomości jest bliskie sąsiedztwo otwartych terenów zielonych i Lasów Państwowych, gdzie można aktywnie spędzać czas na wycieczkach pieszych i rowerowych. W odległości ok. 3,5 km znajduje szkoła podstawowa w Ligocie Małej. W sąsiednich miejscowościach znajdują się: wiejskie sklepy, drobne zakłady usługowe m.in. kosmetyczne, fryzjerskie, mechaniki pojazdowej, ochotnicza straż pożarna oraz kościół parafialny. Lokalizacja nieruchomości pozwala na szybki i wygodny dojazd zarówno do centrum Oleśnicy jak i do Wrocławia.OPIS NIERUCHOMOŚCIPrzedmiotem sprzedaży jest działka budowlana o powierzchni 0,1151 ha, kryjąca w sobie wielki potencjał, której parametry pozwalają na wybudowanie domu według niemal każdego projektu.Teren działki jest płaski, nieogrodzony i niezagospodarowany o regularnym kształcie zbliżonym do trapezu.Przez teren działki przebiega napowietrzna linia elektroenergetyczna. Działka posiada dostęp do drogi publicznej o nawierzchni gruntowej (wschodnia granica), która jest położona równolegle do głównej drogi przebiegającej przez miejscowość oraz drogi wewnętrznej (północna granica). Działka uzbrojona jest w sieć elektroenergetyczną.W najbliższym otoczeniu nieruchomości posadowione są budynki mieszkalne jednorodzinne oraz ogrodzony plac zabaw dla najmłodszych, plenerowa siłownia zewnętrzna oraz boisko piłkarskie.PARAMETRY DZIAŁKI (trapez):Długość: około 47,30 m, 35,80 m ;Szerokość: około 29,95 m, 27,70 m.DROGA DOJAZDOWA: gminna o nawierzchni gruntowej;MPZP – MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (wolnostojącej, bliźniaczej, szeregowej);STAN PRAWNY - UREGULOWANY.ODLEGŁOŚCI:­KRZECZYN – Oleśnica - CENTRUM – 8,9 km – około 13 minut;KRZECZYN – Wrocław – CENTRUM - 32,2 km – około 40 minut;KRZECZYN – Węzeł S8 Zachód - 11,5 km – około 16 minut;KRZECZYN – Jelcz Laskowice – 21,5 km – około 24 minuta;KRZECZYN – Oława – 32,5 km – około 38 minut.KONTAKT530 811 211Zapraszamy w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.Oferujemy skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

38,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 48 ofertami: działki 1000–1500 m² · Oleśnica

Ta oferta

85 zł/m²

Mediana okolicy

138 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Strefowa / Alucrom

  770 m

  10 min pieszo

• Park

  2,2 km

• Sklep spożywczy

  Lidl

  2,6 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Gminy Oleśnica im. A.Mickiewicza

  3 km

• Stacja kolejowa

  Solniki Wielkie

  3,4 km

• Przychodnia lub szpital

  Mastermed

  3,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Oleśnica Północ

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.