Tylko 50 zł m2- działki budowlane Krzynka

Opis

DZIAŁKI BUDOWLANE W KRZYNCE – ATRAKCYJNA CENA, MOŻLIWOŚĆ ZABUDOWY JEDNORODZINNEJ LUB BLIŹNIACZEJ.Na sprzedaż działki budowlane położone w miejscowości Krzynka, w atrakcyjnej lokalizacji, z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Oferta skierowana do osób poszukujących miejsca pod budowę własnego domu, jak również do inwestorów zainteresowanych realizacją zabudowy bliźniaczej.Niewątpliwym atutem nieruchomości jest objęcie terenu Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który określa przeznaczenie oraz szczegółowe parametry przyszłej zabudowy.PRZEZNACZENIE I MOŻLIWOŚCI ZABUDOWYDziałki położone są na terenie oznaczonym w planie symbolem 11MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.Plan dopuszcza realizację:-zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej,-zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie bliźniaczej,-funkcji uzupełniającej w postaci usług.Najważniejsze parametry zabudowy określone w MPZP:-maksymalna powierzchnia zabudowy – 25% powierzchni działki,-minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 50% powierzchni działki,-maksymalna wysokość zabudowy – 10 m,-maksymalna liczba kondygnacji – 2, w tym poddasze użytkowe.Wymagania dotyczące dachów:-dachy co najmniej dwuspadowe,-kąt nachylenia głównych połaci od 30° do 45°,-obowiązek zachowania symetrii i jednakowych spadków głównych połaci,-w przypadku zabudowy bliźniaczej – jednakowy kąt nachylenia, wysokość i kolor pokrycia dachów,-dopuszczalna kolorystyka pokrycia dachowego: brąz, czerwień i grafit.Plan przewiduje również stosowanie tradycyjnych materiałów wykończeniowych elewacji, takich jak cegła, kamień, drewno lub tynk.MEDIA I DOSTĘP DO DROGIZgodnie z ustaleniami planu zaopatrzenie w wodę przewidziano z sieci wodociągowej, natomiast odprowadzanie ścieków do sieci kanalizacyjnej.Do czasu realizacji infrastruktury przez gminę dopuszcza się korzystanie z indywidualnego ujęcia wody (studni) oraz odprowadzanie ścieków do zbiornika bezodpływowego (szamba).Dostęp komunikacyjny:Dojazd do terenu przewidziano poprzez drogę gminną nr 145, drogę publiczną oznaczoną symbolem 5KD-D oraz drogę wewnętrzną – działkę nr 105/6, w której przewidziano udziały dla działek nr 105/7, 15/8, 105/4 i 105/5.Na dzień przygotowania oferty drogi wewnętrzne nie zostały jeszcze wykonane. Po wydzieleniu działek stanowią one własność gminy.ATRAKCYJNA PROPOZYCJA DLA KLIENTÓW INDYWIDUALNYCH I INWESTORÓWMożliwość realizacji zarówno zabudowy wolnostojącej, jak i bliźniaczej, a także ustalone w planie parametry zabudowy dają przyszłym właścicielom interesujące możliwości zagospodarowania nieruchomości.Działki oferowane są w bardzo atrakcyjnej cenie.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz na prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

42,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 55 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat myśliborski

Ta oferta

50 zł/m²

Mediana okolicy

87 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Grzegorz Urbański Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  990 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Eskulap"

  3,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Myślibórz

  20,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.