SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka mieszkaniowo-komercyjna w Krzyszkowicach

Krzyszkowice, małopolskie

Powierzchnia: 10 174 m²
Cena za metr: 177 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 177 zł/m²
Mediana okolicy: 152 zł/m²; ta oferta: +16,8%
Podobne oferty: 21; działki powyżej 10000 m² · Myślenice
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 10 174 m² (Krzyszkowice) kosztuje 177 zł za m² — 16,8% więcej niż mediana 152 zł za m² dla 21 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Myślenice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 27 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Atrakcyjna działka budowlano-rolna w pełni uzbrojona o powierzchni 1,0174 ha, w tym 55,65 ar części budowlanej. Możliwa zabudowa o charakterze komercyjnym. Nieruchomość położona w pierwszej linii zabudowy od drogi głównej w samym centrum miejscowości. Teren jest podzielony na 5 mniejszych działek, co stanowi gotowy produkt dla inwestora, dewelopera lub osoby prywatnej.Nieruchomość w planie miejscowym oznaczona symbolami 62MN1 z podstawowym przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą i bliźniaczą z dopuszczeniem usług o charakterze komercyjnym i publicznym, a także obiektów infrastruktury technicznej oraz ZR2 wyznaczającą tereny zieleni.Lokalizacja:Centrum miejscowości, gdzie znajdują się szkoła podstawowa (2 min pieszo), sklep (7 min pieszo), przystanki Krzyszkowice-Myślenice (7 min pieszo), Krzyszkowice-Kraków (18 min pieszo) .Nieruchomość z łatwym dostępem do Drogi Krajowej nr 7 (Zakopianki).Media:Pełne uzbrojenie - media bezpośrednio na działkach- gaz, woda, kanalizacja miejska w obrębie działki, co znacznie obniża koszty i przyśpiesza proces budowy,- prąd w granicy + słup na działce 1797/2, 1797/4 oraz na rogu działki 1797/6 (nie kolidują z planowaną zabudową, zapewniając swobodę aranżacji terenu).Granice działki na zdjęciu z drona naniesiono orientacyjnie.Zapraszam do zapoznania się z ofertą i do obejrzenia osobiście.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa

Forma własnościWłasność

GminaMyślenice

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita10 174 m²

Pow. działki10 174 m²

PowiatMyślenicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki130 m

Typ działkiRolno-budowlana

Cena na tle rynku

16,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Myślenice

Ta oferta: 177 zł/m²
Mediana okolicy: 152 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 800 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 440 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · KONSTELACJA Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami Sylwia Sentysz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
4 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. św. Stanisława Kostki w Krzyszkowicach
330 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep spożywczy ABC
1,3 km
16 min pieszo
Plac zabaw
1,6 km
21 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Jaworniku
3,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,4 km
Stacja kolejowa
Radziszów
9 km