SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana blisko rzeki Wkra

Plonski, Kuchary Żydowskie, mazowieckie

Powierzchnia: 1907 m²
Cena za metr: 139 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 139 zł/m²
Mediana okolicy: 106 zł/m²; ta oferta: +31,6%
Podobne oferty: 13; działki 1500–3000 m² · powiat płoński
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 907 m² (Plonski, Kuchary Żydowskie) kosztuje 139 zł za m² — 31,6% więcej niż mediana 106 zł za m² dla 13 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat płoński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 32% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: gaz?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

31,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat płoński

Ta oferta: 139 zł/m²
Mediana okolicy: 106 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 266 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 213 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MCN Mazowieckie Centrum Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: brak

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
990 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZON
3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2026-01-01

GminaSochocin

OgrodzenieSIATKA

Pow. całkowita1 907 m²

Pow. działki1 907 m²

PowiatPłoński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Opis

Witam,w naszej ofercie pojawiła się niezabudowana działka oznaczona numerem 217/14, o pow. 1907 m2 w miejscowości Kuchary Żydowskie.Na działce znajdują się dwa kontenery, które mogą zostać wykorzystane jako zaplecze dla pracowników budowy. Ewentualnie do rozbiórki.Atutem działki jest świetna lokalizacja dla wypoczynku i rekreacji. Do rzeki Wkra jest około 600 m. Dodatkową atrakcją turystyczną Kuchar Żydowskich są spływy kajakowe Wkrą.Jest to wieś w środkowej Polsce, na ziemi ciechanowskiej (województwo mazowieckie), około 8 km na północny wschód od Płońska (powiat płoński), 3 km na południowy wschód od Sochocina (gmina Sochocin), na lewym brzegu Wkry. Działka jest o nieregularnym kształcie. Ogrodzona siatką. Najdłuższy bok ma około 64 mb, szerokość około 31 m2 . Ogrodzona siatką. Na działce stoi słup elektryczny niskiego napięcia, ale odległości pozwalają na wybudowanie domu. Słup widoczny na Street View.Istniejące media to woda i prąd ( jednofazowy). Istnieje możliwość podłączenia gazu ziemnego. Brak kanalizacji ( trzeba wybudować szambo).Dojazd drogą asfaltową.Działka w super lokalizacji. Idealna dla osób szukających fajnego miejsca do odpoczynku. Wymaga nakładów.Przeznaczenie w MPZP, to ML- zabudowa mieszkaniowa na działkach indywidualnych, użytkowaną sezonowo lub całorocznie dla potrzeb rekreacji. W przypadku uzytkowania całorocznego należy traktować ją jako zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.Zapraszamy serdecznie do obejrzenia i do zakupu.Cena do negocjacji.Ilona Meister518076760