SprzedażDziałkaRynek pierwotnyMorizon

Działka budowlana w Kudowie-Zdroju u podnóża Gór Stołowych

Kudowa-Zdrój, dolnośląskie

Powierzchnia: 1151 m²
Cena za metr: 230 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 230 zł/m²
Mediana okolicy: 125 zł/m²; ta oferta: +83,7%
Podobne oferty: 116; działki 1000–1500 m² · powiat kłodzki
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 1 151 m² (Kudowa-Zdrój) kosztuje 230 zł za m² — 83,7% więcej niż mediana 125 zł za m² dla 116 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat kłodzki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 84% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

83,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 116 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat kłodzki

Ta oferta: 230 zł/m²
Mediana okolicy: 125 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 265 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 212 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Audyt prawno- finansowy Justyna Myśliwiec

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
9 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kudowa-Zdroj PKP
8 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Kudowa-Zdrój
340 m
4 min pieszo
Apteka
Nad Potokiem
460 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2
4 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
860 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
2 w promieniu 1 km
930 m
12 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole im. Kubusia Puchatka
1,2 km
15 min pieszo
Park
1,2 km
15 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Dostępne od2026-10-08

Długość działki42.65 m

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. działki1 151 m²

PowiatKłodzki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki27.88 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Dom, działalność pensjonatowa lub usługi w Kudowie-Zdroju. Działka w dzielnicy Słone daje możliwość rozważenia różnych kierunków inwestycji, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.Jej wartość tworzą trzy konkretne cechy: przeznaczenie terenu, regularny kształt i lokalizacja w mieście uzdrowiskowym przy granicy z Czechami.• Powierzchnia: 1151 m².• Cena: 265 000 zł.• Przybliżone wymiary: 27,88 × 42,65 m.• Płaski teren o regularnym kształcie.• Dojazd drogą asfaltową z chodnikami.• Dostęp do wody, kanalizacji, prądu i telekomunikacji.• Miejscowy plan: D-15, oznaczenia MN, MP, UR, U.Zgodnie z przekazanymi ustaleniami plan obejmuje mieszkalnictwo niskiej intensywności, mieszkalnictwo pensjonatowe, usługi rzemiosła i inne usługi. Pozwala to rozważyć własny dom, działalność pensjonatową lub usługową. Konkretny projekt wymaga sprawdzenia pełnych zapisów planu, w tym ograniczeń związanych z otuliną Parku Narodowego Gór Stołowych.Regularny kształt i płaski teren ułatwiają opracowanie układu budynku, podjazdu oraz przestrzeni zewnętrznej. Dojazd do działki prowadzi nową drogą asfaltową z chodnikami. Płaski teren i regularny kształt ułatwiają zaplanowanie budynku, podjazdu i ogrodu.Kudowa-Zdrój łączy funkcję uzdrowiskową z dostępem do atrakcji Gór Stołowych i czeskiego pogranicza. To istotny argument zarówno przy wyborze miejsca do życia, jak i planowaniu usług dla mieszkańców oraz odwiedzających region.Sprzedaż prowadzę w ramach kancelarii nieruchomości. Moje wynagrodzenie pokrywa sprzedający. Kupujący nie ponosi kosztów pośrednictwa.Zadzwoń, aby otrzymać szczegóły i umówić prezentację działki.Justyna Myśliwiec