Przetarg działka 144/4, obręb Zakrze, gmina Kudowa-Zdrój

Opis

Zdrój Kudowa-Zdrój 14.10.2026 r. OGŁOSZENIE Na podstawie art. 13, 37, 38, 39, 40 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2026 r. poz. 399 ze zm.) oraz § 13 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r., poz. 2213). BURMISTRZ MIASTA KUDOWA-ZDRÓJ ogłasza VII przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej, działki nr 144/4 (Am-3) o pow. 1142 m2, położonej przy ul. Bocznej w obrębie Zakrze, Gminie Kudowa-Zdrój z przeznaczeniem pod teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej. Księga wieczysta nr SW1K/00083270/7. Działka w kształcie zbliżonym do trójkąta, teren posiada dostęp do drogi asfaltowej od strony wschodniej i południowo zachodniej, położona na rozwidleniu dróg posiadających oświetlenie uliczne. Teren nieogrodzony, położony na obszarze o spadku w kierunku południowo-zachodnim w sąsiedztwie gruntów zabudowanych budynkami mieszkalnymi i gruntów bez zabudowy, porośnięty trawą, częściowo krzakami. Od strony północno zachodniej wzdłuż granicy z działką nr 143 przez działkę przebiega sieć telekomunikacyjna, gazowa i wodno-kanalizacyjna. Nabywca będzie zobowiązany udostępnić gestorowi sieci dostęp do sieci w przypadku zaistnienia awarii, a w przypadku kolizji z planowaną inwestycją przełoży ją własnym staraniem w porozumieniu z jej właścicielem. Nie dokonano badania gruntów pod względem geologicznym i brak jest szczegółowych informacji na temat nośności gruntu. Gmina Kudowa-Zdrój nie ponosi odpowiedzialności za wady ukryte nieruchomości oraz za istnienie podziemnych urządzeń infrastruktury technicznej, które dotychczas nie zostały zinwentaryzowane i zewidencjonowane. Nabywca wraz z gruntem przejmie na siebie obowiązek usunięcia z terenu ewentualnych bezumownych użytkowników. Gmina Kudowa-Zdrój nie ponosi odpowiedzialności za obciążenia nieujawnione w księdze wieczystej prowadzonej dla przedmiotowej nieruchomości. Nabywca oświadcza, że znany jest jej/jemu stan faktyczny i prawny przedmiotowej nieruchomości i nie wnosi w tym zakresie żadnych zastrzeżeń. Pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej, działki nr 144/4, ogłoszony był na dzień 23.07.2025 r. Drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej, działki nr 144/4, ogłoszony był na dzień 10.09.2025 r. Trzeci przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej, działki nr 144/4, ogłoszony był na dzień 28.11.2025 r. Czwarty przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej, działki nr 144/4, ogłoszony był na dzień 16.01.2026 r. Piaty przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej, działki nr 144/4, ogłoszony był na dzień 18.03.2026 r. Szósty przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej, działki nr 144/4, ogłoszony był na dzień 19.06.2026 r CENA WYWOŁAWCZA NETTO – 227 800,00 zł * *Do wylicytowanej ceny nieruchomości doliczony zostanie należny podatek VAT w wysokości 23% zgodnie z ustawą z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2026 r. poz.1263 ze zm.). Przetarg odbędzie się 20.11.2026 r. o godz. 09:30 w pok. nr 13, w Urzędzie Miejskim w Kudowie-Zdroju. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium w wysokości 20% ceny wywoławczej (tj. 45 560,00 zł) wyłącznie przelewem na konto Nr 82 9523 1011 0312 5325 2003 0020 Bank Spółdzielczy Kłodzko, Filia Kudowa-Zdrój najpóźniej do 16.11.2026 r. Za terminową wpłatę uznaje się datę wpływu na konto gminy. Wadium wpłacone przez Nabywcę nieruchomości zostaje zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości. Jeżeli osoba ustalona jako Nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu, Burmistrz Miasta może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Pozostałym uczestnikom przetargu, wadium zwraca się przelewem na wskazane konto (nie później niż przed upływem 3 dni od zamknięcia przetargu). Koszty związane z przeniesieniem prawa własności nieruchomości pokrywa Nabywca nieruchomości. Termin wpłaty ceny nieruchomości przez Nabywcę (wyłącznie przelewem na konto Gminy Kudowa-Zdrój) ustala się nie później niż 04.12.2026 r. Uczestnik przetargu winien przedłożyć komisji przeprowadzającej przetarg dokument tożsamości oraz: w przypadku osób innych niż osoby fizyczne - konieczne jest dodatkowo przedłożenie aktualnego dokumentu (oryginał), z którego wynika upoważnienie do reprezentowania tego podmiotu, a gdy działa pełnomocnik, konieczne jest przedłożenie pełnomocnictwa; w przypadku małżonków - do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich ze stosownym pełnomocnictwem (oryginał) drugiego małżonka – dotyczy również osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą; osoby pozostające w związku małżeńskim, a zamierzające nabyć nieruchomość z majątku odrębnego zobowiązane są złożyć stosowne oświadczenie; w przypadku osób posiadających rozdzielność majątkową przedstawienie takiego dokumentu w formie aktu notarialnego (oryginał); w przypadku pełnomocników osób fizycznych, poza przypadkami wskazanymi powyżej, konieczne jest przedłożenie pełnomocnictwa (oryginał); w przypadku cudzoziemców nie będących obywatelami lub przedsiębiorcami państw członkowskich Europejskiego Obszaru Gospodarczego konieczne jest przedłożenie przyrzeczenia zezwolenia na nabycie nieruchomości (promesy). Przetarg może być odwołany z uzasadnionej przyczyny. Ogłoszenie o przetargu umieszczone jest na stronie internetowej gminy Kudowa-Zdrój www.kudowa.pl, Biuletynie Informacji Publicznej www.bip.kudowa.pl i w siedzibie Urzędu Miejskiego w Kudowie-Zdroju ul. Zdrojowa 24 na tablicy ogłoszeń (parter) oraz w gablocie, która jest zlokalizowana przy siedzibie Urzędu. Szczegółowe informacje można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Kudowie-Zdroju p. nr 3 oraz pod nr telefonu 748621710.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

59,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 180 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat kłodzki

Ta oferta

199 zł/m²

Mediana okolicy

125 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości · Gmina Kudowa-Zdrój