SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Bieszczady/gmina Komańcza/działka widokowa

Kulaszne/Bieszczady/działka widokowa, Kulaszne, podkarpackie

Powierzchnia: 8954 m²
Cena za metr: 25 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 25 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 8 954 m² (Kulaszne) kosztuje 25 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 223 850 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 179 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Sural Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kulaszne, Parking
4 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Szczawne Kulaszne
1,1 km
14 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Długość działki89 m

GminaKomańcza

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita8 954 m²

Pow. działki8 954 m²

PowiatSanocki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki155 m

Typ działkiROLNA

Opis

Podstawowe zalety: działka widokowa, ekspozycja południowa, świetne usytuowanie przy drodze. Tylko u mnie. Oferta na wyłączność. Na sprzedaż piękna działka widokowa, z ekspozycją południową (bardzo dobrze nasłoneczniona przez cały dzień), położona w spokojnej i cichej miejscowości, w gminie Komańcza (wysokość 580 m n.p.m.). Składa się z dwóch działek (ok. 5200 m2 i 3754 m2). Z działki rozpościera się widok na malowniczą cerkiew i okoliczne wzgórza. Prąd dostępny w pobliżu (na sąsiedniej działce), woda - studnia głębinowa. Bardzo dogodne jest usytuowanie działki - dojazd drogą asfaltową, następnie kilkanaście metrów drogą utwardzoną. Brak planu zagospodarowania. Działka ma regularny prostokątny kształt. Jest lekko nachylona w kierunku drogi dojazdowej, a tuż za linią drzew występuje uskok, który przechodzi w wypłaszczenie na końcu działki. Taki układ terenu umożliwia budowę domu zarówno na przedniej, jak i tylnej części działki. Działka jest częściowo zadrzewiona i zakrzewiona, co zapewnia naturalną osłonę przed wiatrem, jest też regularnie koszona. Działka położona jest w cichym i spokojnym miejscu, idealnym dla osób szukających kontaktu z naturą. W odległości 300 m. znajduje się rzeka Osława. Dobry dojazd do Komańczy, Rzepedzi i Sanoka. W odległości 5 minut od działki znajduje się punkt widokowy na bieszczadzkie pasma górskie.To idealna propozycja dla inwestora, który szuka gruntu pod budowę domu całorocznego, pensjonatu lub miejsca wypoczynkowego w Bieszczadach.Do sprzedaży mamy również kilka innych działek o różnej powierzchni, wszystkie widokowe, możliwość zakupienia np. całości. Opiekun oferty:Katarzyna ParciaSural Nieruchomości695 255 876