SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Grodzisk Mazowiecki, Centrum

Łąki, mazowieckie

Powierzchnia: 1294 m²
Rok budowy: 1964
Cena za metr: 765 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 765 zł/m²
Mediana okolicy: 346 zł/m²; ta oferta: +121%
Podobne oferty: 75; działki 1000–1500 m² · Grodzisk Mazowiecki
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 294 m² (Łąki) kosztuje 765 zł za m² — 121% więcej niż mediana 346 zł za m² dla 75 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Grodzisk Mazowiecki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest działka o powierzchni 1294m2 wraz z piętrowym domem o powierzchni 120m2 w centrum Grodzisk Mazowieckiego. Budynek wybudowany w połowie lat 60-tych obecnie wymaga odświeżenia. Do budynku przyłączone są media: woda z wodociągu, gaz, linia telefoniczna. Szambo znajduje się na działce. Dom z podpiwniczeniem po całości o wysokości 188cm i wyjściem na ogród. Piękne stare orzechy czy jabłonie tylko dodają uroku pięknemu ogrodowi. Rozkład pomieszczeń przemyślany i zbudowany w taki sposób, że można je zmodernizować praktycznie na każdy dowolny sposób. Kominy usytuowane w taki sposób, że nie przeszkadzają w modernizacji pomieszczeń. Działka posiada dwie bramy wjazdowe i dwa stare garaże, które raczej nadają się tylko do rozbiórki. Nieruchomość kierowana dla kogoś z wizja i wyobraźnią, wymaga odświeżenia jak nie remontu, co stanowi świetną okazje do uwolnienia swoich artystycznych i architektonicznych wizji. Stan techniczny domu umożliwia jego zamieszkanie. Dach nie przecieka, ale eternitowe pokrycie dachu należy wymienić do końca 2032 r. Na zdjęcie eternitu można uzyskać dofinansowanie. W przypadku termomodernizacji również można skorzystać z dofinansowania programu Czyste Powietrze. Idealne wymiary działki 24,5 x 55 m LOKALIZACJA Centrum Grodziska Mazowieckiego. MEDIA Nieruchomość wyposażona w media takie jak, woda miejska , szambo, prąd, gaz, Internet. KOMUNIKACJA Warszawa 25 minut Autostrada Wolności A2 niecałe 5 km Stacja PKP 400m OŚWIATA Szkoła podstawowa 500 m . Szkoła średnia 800 m . ZABUDOWA W sąsiedztwie przeważają domy jednorodzinne. STATUS PRAWNY Uregulowany stan prawny, brak jakichkolwiek obciążeń. Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentacjęPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Jankowska (licencja nr: 15854)

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogipłyty betonowe

Forma własnościWłasność

GminaGrodzisk Mazowiecki

Ogrodzeniesiatka

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita1 294 m²

Pow. działki1 294 m²

PowiatGrodziski

Szerokość działki24.5 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

121% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 75 ofertami: działki 1000–1500 m² · Grodzisk Mazowiecki

Ta oferta: 765 zł/m²
Mediana okolicy: 346 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 990 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 792 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · AWIKOM NIERUCHOMOŚCI

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
7 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Grodzisk Maz. Żurawia
19 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medikon
4 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Park
Park nad Mrowną
560 m
7 min pieszo
Apteka
Dr. Max
2 w promieniu 1 km
760 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 6 imienia Szarych Szeregów
850 m
11 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Tosi i Franka
930 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Grodzisk Mazowiecki Radońska
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Grodzisk Mazowiecki
5,4 km