Działka Łąkta Górna, bez pośrednika - 1 ha - 750 000 zł

Opis

Sprzedam pięknie położoną działkę o powierzchni ok. 1 ha, zlokalizowaną w spokojnej i widokowej części gminy Żegocina. Teren jest dobrze nasłoneczniony, otoczony zielenią i pozbawiony jakichkolwiek uciążliwości — idealny dla osób szukających ciszy, przestrzeni i swobody zagospodarowania. Najważniejsze atuty działki: Duża powierzchnia - 10 010 m² - daje szerokie możliwości: dom jednorodzinny, siedlisko, zabudowa rekreacyjna, agroturystyka lub inwestycja. Regularny, wygodny kształt - działka łatwa do zabudowy i podziału. Bardzo dobre warunki gruntowe - stabilne fliszowe podłoże, korzystne pod budowę. Brak jakichkolwiek obiektów uciążliwych - w promieniu 500 m nie ma linii wysokiego napięcia, torów ani zakładów. Brak działek z azbestem w promieniu 200 m - czyste, bezpieczne otoczenie. Brak obszarów chronionych w promieniu 1 km (Natura 2000, parki, rezerwaty) — łatwość uzyskania zgód i realizacji inwestycji. Dojazd trzema drogami gminnymi - w tym bitumiczną już od 10 m; dostęp bez problemów w każdej porze roku. Spokojna okolica - luźna zabudowa, dużo prywatności, cisza i przestrzeń. Urokliwa i bezpieczna lokalizacja: Wzniesienie ok. 377 m n.p.m. - piękne krajobrazy i dobre nasłonecznienie. Najbliższe potencjalne strefy powodziowe są ponad 280 m dalej — działka jest całkowicie bezpieczna. Brak pomników przyrody i zabytków — pełna swoboda zagospodarowania. Doskonała dostępność: Wygodny dojazd samochodem — analiza zasięgu potwierdza szybkie dotarcie do Żegociny, Bochni czy Limanowej. Zasięg pieszy: w 5-30 minut dojście do najbliższych punktów w okolicy (szkoła, sklep, usługi - zależnie od położenia). W promieniu 5 km mieszka ok. 13,4 tys. osób, co świadczy o stabilnym, nie wyludniającym się regionie. Idealna działka dla: osób szukających ciszy i przestrzeni, rodzin planujących budowę dużego domu, inwestorów myślących o agroturystyce lub podziale na mniejsze działki, osób chcących bezpiecznie ulokować kapitał. Dla zainteresowanych chętnie udostępnię całościowy raport o działce oraz jej parametrach oraz link do ujęć działki z drona.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

14,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 51 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat bocheński

Ta oferta

75 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Gamma Mini

  420 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Remedium

  1,1 km

  14 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II w Łąkcie Górnej

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  Kolorowy Świat Malucha

  2,9 km

• Przychodnia lub szpital

  Centrum medyczne w Żegocinie

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.