Działka Kraków, ul. Kocmyrzowska

Opis

Sprzedam. Działka "ROD". Rodzinny Ogród Działkowy SOL2 (Stowarzyszenie Ogrodowe Lubocza 2) ul. Kocmyrzowska 38. Jako działkowcy założyliśmy Stowarzyszenie i wykupiliśmy grunt pod naszymi działkami, co skutecznie zabezpiecza przed "likwidacją ogrodu". Większość ogrodów w Polsce ma nieuregulowane prawo do gruntu, więc okazyjne kupowanie odstępnego w takich ogrodach wiąże się z ryzykiem (warto zapoznać się z informacjami PZD w tym temacie). Ogrody w Krakowie były już likwidowane, w SOL2 można powiedzieć, że jesteśmy „na swoim”, ponieważ grunt należy do naszego Stowarzyszenia! Wymiar działki to 13 x 20 m. Cena do negocjacji. Wzory dokumentów Stowarzyszenia do pobrania na www https://www.solubocza2.pl/dokumenty Szczegóły dot. działki: - lokalizacja SOL2 Kraków, ul. Kocmyrzowska 38, ok 2,5 km za Wzgórzami Krzesławickimi - dojazd do ogrodu drogą asfaltową, własny parking. Dla poruszających się komunikacją miejską – najbliższy przystanek znajduje się w odległości ok 600 m. - Ogród jest objęty monitoringiem wizyjnym. Ogród jest kameralny, składa się z około 70 działek, ma własną świetlicę na zebrania i miejsce na wspólne ogniska. Ogród otoczony jest wysokim żywopłotem. Sąsiaduje w większości z polami uprawnymi. - działka znajduje się w środkowej alei działek – w odległości zaledwie ok 65 m od wejścia na teren ogrodu - wymiary działki: to 13 x 20 m, kształt regularny. Działka ogrodzona dookoła siatką a gęste tuje od frontu zapewniają prywatność. - domek murowany 1 pokój plus zaplecze gospodarcze, poddasze, piwniczka – domek wymaga remontu. - W domku i szklarni jest prąd (indywidualny licznik), woda jest w domku i na zewnątrz, z ogrodu są regularnie odbierane śmieci przez MPO, odpady zielone, oraz wielki gabaryt. - duża szklarnia, wymaga częściowo wymiany szklenia - nasady: gęste tuje od frontu oraz tuje wewnątrz działki zapewniają prywatność, ponadto drobne nasady m.in. czosnek niedźwiedzi, maliny, jeżyny, ostrężyna, jagoda kamczacka, borówka amerykańska, paprocie. Na działce znajdują się dwa drzewa owocowe. - wyposażenie: drobne sprzęty ogrodnicze - niskie opłaty Działka ROD dwa kroki za miastem, same zalety, a do tego miłe sąsiedztwo. Działka ROD to świetna sprawa – można odstresować się przy pielęgnacji warzyw, owoców, można spokojnie grillować z rodziną i przyjaciółmi... wedle uznania. W razie potrzeby można wyburzyć istniejący domek i postawić nowy (nawet do 35m2), zlikwidować szklarnię a działkę zaaranżować wg własnego pomysłu, uwzględniając tylko Regulamin SOL2. Regulamin SOL2 do pobrania z www https://www.solubocza2.pl/dokumenty Link do Google Maps: https://maps.app.goo.gl/46szAxS8ScHA6iQA9 Zapraszam do negocjacji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

43,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 67 ofertami: działki do 500 m² · Kraków

Ta oferta

573 zł/m²

Mediana okolicy

400 zł/m²

Połowa ofert

0,2–3,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Marszałka Józefa Piłsudskiego w Prusach

  330 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  BP Kocmyrzowska

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 63 "Wesołe Skrzaty" Filia Lubocza

  1,8 km

  23 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Mark-Med

  1,9 km

  24 min pieszo

• Apteka

  2,1 km

• Uczelnia

  Laboratorium Badań Technoklimatycznych i Maszyn Roboczych

  7,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.