Działka budowlana na Woli Duchackiej - udział 1/2

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż udział 1/2 w działce budowlanej – 322 m² – teren MN.6 (zabudowa jednorodzinna) przy ul. Mochnackiego w Krakowie.Tecnocasa prezentuje na sprzedaż udział 1/2 w działce budowlanej zlokalizowanej w spokojnej, w pełni zurbanizowanej części miasta.Grunt znajduje się na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (symbol MN.6), co gwarantuje przeznaczenie terenu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.Najważniejsze parametry działkipowierzchnia: 322 m²kształt: nieregularny, z frontem ok. 12,88 mdostęp do drogi publicznejmedia w ulicy (wg map uzbrojenia):woda,kanalizacja,gaz,prąd,sieci teletechniczneDziałka jest położona w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz w pełni rozwiniętej infrastruktury miejskiej.Ustalenia MPZP – teren MN.6 – obszar „Malborska”Plan miejscowy przewiduje możliwość realizacji zabudowy jednorodzinnej przy następujących parametrach:1) Forma zabudowy: wolnostojąca lub bliźniacza2) Teren biologicznie czynny: minimum 50%3) Intensywność zabudowy: od 0,1 do 0,84) Wysokość zabudowy: do 11 m dla dachów spadzistych, do 8 m dla dachów płaskich5) Budynki pomocnicze: garaże, altany, wiaty do 5 m wysokości6) Minimalne powierzchnie nowowydzielanych działek: 700 m² – zabudowa wolnostojąca, 500 m² – zabudowa bliźniaczaAtuty lokalizacjispokojna okolica z dominującą zabudową jednorodzinnąszybki dostęp do infrastruktury technicznejdogodny układ komunikacyjnybliskość usług, sklepów, szkół i przystankówZakup udziału 1/2 należy traktować jako:inwestycję kapitałową,zabezpieczenie majątkowe,lub potencjał na dalsze rozmowy z drugim współwłaścicielem.Cena: 219 000 zł za udział 1/2 w nieruchomościPowyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdział 2, Art. 180, pkt 3), przed obejrzeniem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa.