SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Unikalna okazja dla Inwestora

Lasek, wielkopolskie

Powierzchnia: 3717 m²
Cena za metr: 807 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 807 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 717 m² (Lasek) kosztuje 807 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda, gaz, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 000 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 400 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Verinex'95

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Luboń Parkowa
22 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Apteka
DOZ
2 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
8 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Rodzinne Centrum Medyczne „LubMed”
3 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Pogodne Przedszkole
5 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 4 im. prof. Adama Wodziczki
2 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu
6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki37 m

GminaLuboń

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita3 717 m²

Pow. działki3 717 m²

PowiatPoznański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki104 m

Typ działkiUsługowo-Mieszkaniowa

Opis

• Unikalna okazja dla Inwestora - Wybudujemy Budynek Pod Twoje Potrzeby! Wybudujemy budynek według Twoich wytycznych, a Ty będziesz mógł wynajmować powierzchnię użytkową idealnie dopasowaną pod swoją firmę! Najważniejsze informacje:Lokalizacja: Luboń, ul. Jana III Sobieskiego (główna arteria miasta)Powierzchnia działki: 3717 m²Przeznaczenie: Teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej (1MN/U)Maksymalna powierzchnia zabudowy: ~1487 m² (40% działki)Powierzchnia użytkowa budynku: do 3000 m² (2 kondygnacje naziemne + 1 podziemna) Propozycja skierowana do firm i sieci handlowych:Sklepy wielkopowierzchnioweBiura lub centra usługoweInne obiekty handlowo-usługowe Wybudujemy zgodnie z Twoimi wymaganiami!Budynek powstanie według indywidualnych wskazówek, projektu lub wzorca dostarczonego przez przyszłego najemcę lub dzierżawcę. Cały koszt realizacji inwestycji ponosi właściciel działki. Atuty lokalizacji:Doskonała widoczność przy głównej ulicy miastaNarożna działka zwiększająca ekspozycję witrynBardzo duży ruch pieszych i zmotoryzowanychPrzystanek autobusowy bezpośrednio przy działcePełne uzbrojenie działki - prąd, gaz, woda, kanalizacja Warunki współpracy:Możliwość długoterminowego najmu lub dzierżawy powierzchniElastyczne negocjacje warunków finansowychWstępna proponowana stawka czynszu: ok. 75 zł netto/m² powierzchni użytkowej (do uzgodnienia) Zakup nieruchomości: Istnieje także możliwość zakupu działki na własność. Cena nieruchomości wynosi około 3 mln zł - do uzgodnienia. Skontaktuj się z nami:Zadzwoń lub napisz, aby umówić się na spotkanie, przedyskutować szczegóły i zarezerwować idealną przestrzeń dla Twojego biznesu.Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji co do ceny i dostępności i nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów z art. 66 i następnych K.C.Nasze biuro może pobierać wynagrodzenie za pośrednictwo od Strony Kupującej.Współpracujemy z innymi biurami w zakresie pośrednictwa..