Działka usługowa - Łebno

Opis

Nieruchomość inwestycyjna! Miejscowość Łebno, gmina Szemud, powiat wejherowski, województwo pomorskie, działka rolna na sprzedaż.Park/kompleks handlowo-usługowy, zabudowa mieszkalno usługowa, działalność nie uciążliwa produkcyjna, powierzchnia hali handlowo-usługowej do 8tyś m2, na przestrzeni 2ha wraz z zapleczem parkingowym plus zabudowa mieszkalno-usługowa.Brak obiektów handlowych na trasie dojazdu do węzła komunikacyjnego Trasy Kaszubskiej S6 ( Szczecin - Gdynia z połączeniem Obwodnica Trójmiasta to brak utrudnień w komunikacji dojazdu do każdej z Trójmiejskich zakładów produkcyjnych i pracy ). Węzeł jest w odległości 6 min drogi od proponowanej nieruchomości inwestycyjnej!Możliwe jest wydzielenie powierzchni sprzyjającej pod określoną inwestycję. Uzgodnienia Warunków Zabudowy dla planowanej inwestycji są zgodne z polityką planowania przestrzennego strategii Gminy Szemud, która zakłada rozwój tej części gminy.W strefie położenia działki następuje intensywny rozwój budownictwa mieszkaniowego w zabudowie jedno i wielorodzinnej.W strefie na południe od miejscowości Szemud ( poniżej Trasy Kaszubskiej S6 ) powstało kilka inwestycji, rozpoczęto budowę nowych, wykonane zostały dalsze podziały grunku pod realizację celów mieszkaniowo usługowych.Wraz z tymi inwestycjami powstają inwestycje towarzyszące, które stanowią zaplecze socjalno-bytowe dla mieszkańców: szkoły, przedszkola, hale sportowe.Informacja aktualna o terenie dla działki nr 107/3: brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, działka nie jest położona na obszarze rewitalizacji, działka nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu; Właściciel nieruchomości będzie aktywnie uczestniczył w pozyskaniu dokumentów potwierdzających możliwość zrealizowania inwestycji zgodnej z oczekiwaniami Inwestora.Media w drodze: prąd, woda (gminna), światłowód;

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 48 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Szemud

Ta oferta

92 zł/m²

Mediana okolicy

93 zł/m²

Połowa ofert

0–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 4 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Trojmiasto.pl

2. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · A.B. Irena Byczkowska Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Łebno, Straż

  7 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Terapii Uzależnień w Smażynie

  3,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Szemud

  6 km

• Stacja kolejowa

  Luzino

  12,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.