SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Warunki zabudowy|Blisko media|5 min do trasy S6

Łebno, pomorskie

Powierzchnia: 1101 m²
Cena za metr: 127 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 127 zł/m²
Mediana okolicy: 226 zł/m²; ta oferta: −43,6%
Podobne oferty: 335; działki 1000–1500 m² · Szemud
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 101 m² (Łebno) kosztuje 127 zł za m² — 43,6% mniej niż mediana 226 zł za m² dla 335 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Szemud). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

W ofercie mamy dostępne 4 działki zaznaczone na zdjęciu. Numery dostępnych działek: 166/15; 166/17; 166/19. ATUTY: Płaska działka - łatwa w zabudowie Media (prąd, woda) przy działce Blisko Trasa Kaszubska (S6) - szybki dojazd Zaledwie 35 minut do Gdańska Warunki zabudowy Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1100 m², położona w spokojnej i zielonej wsi Łebno w gminie Szemud. Bardzo szybki dojazd nową trasą Kaszubską S6 do całej aglomeracji Trójmiejskiej. Nieruchomość objęta jest warunkami zabudowy na budynek mieszkalny jednorodzinny, co pozwala na szybkie rozpoczęcie inwestycji. Najważniejsze informacje: Dostępne media: prąd i woda w drodze przy działce Dojazd: utwardzona droga gruntowa Kształt działki i warunki zabudowy pozwalają na realizację komfortowego domu jednorodzinnego Zielona okolica, kilka drzew na działce, otoczenie zabudowy jednorodzinnej Warunki zabudowy (WZ): zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna budynek parterowy z poddaszem użytkowym lub nieużytkowym, możliwość podpiwniczenia; maksymalna wysokość do 9 m (do kalenicy) szerokość elewacji frontowej do 14 m (z tolerancją 20%) dach dwuspadowy o kącie nachylenia 30°-40°, pokrycie dachówką lub materiałem dachówko podobny (ceglasty lub grafitowy) Powierzchnia zabudowy do 150 m² • powierzchnia biologicznie czynna - min. 60% • nieprzekraczalna linia zabudowy: min. 9 m od drogi gminnej, min. 6 m od drogi wewnętrznej • dostęp do drogi publicznej poprzez działkę drogową gminną nr 162 Media i infrastruktura: prąd - w drodze, na warunkach Energa Operator S.A. woda - własne ujęcie lub możliwość podłączenia do sieci wodociągowej kanalizacja - na etapie szamba, z obowiązkiem przyłączenia do kanalizacji po jej wybudowaniu odprowadzenie wód opadowych w granicach działki, możliwe zbiorniki retencyjne ogrzewanie - niskoemisyjne źródła ciepła (np. pompa ciepła ) INFORMACJE DODATKOWE: Do ceny działki należy doliczyć 18 000 zł za udział w drodze. Identyfikator działki: 221509_2.0015.166/17 Zapraszam do kontaktu Ivan Yevtushenko (użyj formularza kontaktowego) Galeria Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

43,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 335 ofertami: działki 1000–1500 m² · Szemud

Ta oferta: 127 zł/m²
Mediana okolicy: 226 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 140 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 112 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 166/17, obręb Łebno, gm. Szemud · 221509_2.0015.166/17

Powierzchnia w ewidencji: 1094 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 30 m × 37 m; kształt: zwarty, zbliżony do kwadratu
Ukształtowanie terenu: łagodny spadek; średni spadek 4,6% · 183–185 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.