SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Łęcze

Łęcze, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 9700 m²
Cena za metr: 36 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 36 zł/m²
Mediana okolicy: 53 zł/m²; ta oferta: −31,5%
Podobne oferty: 28; działki 3000–10000 m² · Tolkmicko
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 9 700 m² (Łęcze) kosztuje 36 zł za m² — 31,5% mniej niż mediana 53 zł za m² dla 28 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Tolkmicko). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Działka z widokiem na naturę – 9700 m² spokoju w Łęczu | Wysoczyzna Elbląska | Blisko Zalewu Wiślanego Z wydzieloną częścią pod zabudowę | MPZP | Idealna na siedlisko, dom lub agroturystykę Marzysz o własnym kawałku ziemi w otoczeniu lasów, z dala od miejskiego hałasu, blisko wody i bez sąsiadów za płotem? Ta działka to miejsce, gdzie natura mówi „dzień dobry”, a Ty możesz w końcu zwolnić. Lokalizacja – naturalny azyl na Wysoczyźnie Elbląskiej Łęcze, gmina Tolkmicko – urokliwa wieś położona na terenie Parku Krajobrazowego Wysoczyzny Elbląskiej Zaledwie 4 km od Zalewu Wiślanego i popularnej plaży w Suchaczu Tylko 15 minut do Elbląga – idealne połączenie bliskości miasta i ciszy wsi Parametry działki Powierzchnia: 9700 m² Około 1700 m² przeznaczone pod zabudowę zagrodową (zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – MPZP) Pozostała część – tereny rolne i przyrodnicze, dające ogromny potencjał na ogród, sad, pasiekę lub pastwisko MPZP zapewnia przejrzyste i pewne warunki inwestycji Co możesz tu wybudować? Dom jednorodzinny wolnostojący (*w zabudowie zagrodowej) Możliwość budowy budynków gospodarczych (np. stodoła, warsztat, stajnia, szklarnia) Maks. wskaźnik zabudowy: 0,15 Udział powierzchni biologicznie czynnej: min. 80% – to gwarancja zielonego charakteru działki Działka bezpośrednio przylega do drogi, możliwość podłączenia mediów Atuty, które trudno przecenić: Brak sąsiadów – wokół tylko pola, lasy i cisza Tereny chronione – brak ryzyka pojawienia się nowej zabudowy Idealne miejsce pod siedlisko, agroturystykę, dom całoroczny lub letniskowy Przepiękne widoki, zachody słońca i szlaki piesze oraz rowerowe na wyciągnięcie ręki Rzadko dostępna lokalizacja w tak atrakcyjnej okolicy Cena: 350 000 zł Skontaktuj się już dziś i umów się na obejrzenie tego wyjątkowego miejsca. To więcej niż działka – to przestrzeń do życia, odpoczynku i tworzenia własnej historii.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

31,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: działki 3000–10000 m² · Tolkmicko

Ta oferta: 36 zł/m²
Mediana okolicy: 53 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 350 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 280 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

19 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Maliniak
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Morskiego Oddziału Straży Granicznej w Łęczu
440 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
1,9 km
24 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Tol-Vita
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Żuławy Wschód
23,8 km