SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Cisza - Las - Zalew Wiślany - Potencjał

Suchacz, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 9389 m²
Cena za metr: 38 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 38 zł/m²
Mediana okolicy: 53 zł/m²; ta oferta: −27,2%
Podobne oferty: 35; działki 3000–10000 m² · Tolkmicko
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 48 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 9 389 m² (Suchacz) kosztuje 38 zł za m² — 27,2% mniej niż mediana 53 zł za m² dla 35 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Tolkmicko). TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowa działka o powierzchni ponad 9 arów, położona na styku prestiżu, natury i historii - w malowniczych Kadynach, jednej z najbardziej ekskluzywnych i klimatycznych lokalizacji północnej Polski.To miejsce, które zachwyca od pierwszego spojrzenia. Bezpośrednie sąsiedztwo stadniny koni nadaje przestrzeni niepowtarzalny, szlachetny charakter, a rozciągający się widok na Zalew Wiślany tworzy spektakularną scenerię o każdej porze dnia i roku.W najbliższej okolicy znajduje się historyczny Pałac Cesarza Wilhelma - symbol dawnej elegancji i wyjątkowości tego miejsca, który podkreśla unikalny charakter całej inwestycji.Lokalizacja łączy kameralność z doskonałą dostępnością - z Gdańska dotrzesz tu w zaledwie godzinę, a z Warszawy w około 3 godziny. To idealna przestrzeń zarówno na prywatną rezydencję, luksusowy dom wakacyjny, jak i świadomą inwestycję kapitałową.Działka stanowi rzadką okazję dla osób poszukujących czegoś więcej niż tylko nieruchomości - to propozycja dla tych, którzy chcą stworzyć miejsce z duszą, w otoczeniu natury, historii i ponadczasowej estetykiMedia: prąd, woda i kanalizacja.Cena: 360.000 zł netto + 23 % vatZapewniam państwu pomoc w załatwieniu wszelkich formalności zawiązanych z transakcją oraz bezpłatną i skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu.Licencjonowany Pośrednik ( nr licencji 26532 ) ubezpieczony polisą OC.Masz dodatkowe pytania ?Chcesz sprzedać lub kupić nieruchomość ?Zachęcam do kontaktu.Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.

Parametry i stan nieruchomości

GminaTolkmicko

Pow. całkowita9 389 m²

Pow. działki9 389 m²

PowiatElbląski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiRolna

Cena na tle rynku

27,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: działki 3000–10000 m² · Tolkmicko

Ta oferta: 38 zł/m²
Mediana okolicy: 53 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 360 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 288 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Radosław Bogusiewicz Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
4 w promieniu 1 km
850 m
11 min pieszo
Plac zabaw
1,3 km
16 min pieszo
Park
1,5 km
19 min pieszo
Sklep spożywczy
abc
1,6 km
20 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Tol-Vita
2 km
25 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Morskiego Oddziału Straży Granicznej w Łęczu
2,6 km
Stacja kolejowa
Tolkmicko
5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Młynary
14,3 km