SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Grunt inwestycyjny 10 Ha Legnica S3

Legnica, dolnośląskie

Powierzchnia: 100 000 m²
Cena za metr: 79 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 79 zł/m²
Mediana okolicy: 138 zł/m²; ta oferta: −42,7%
Podobne oferty: 30; działki powyżej 10000 m² · Legnica
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 100 000 m² (Legnica) kosztuje 79 zł za m² — 42,7% mniej niż mediana 138 zł za m² dla 30 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Legnica). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

OFERTA SPRZEDAŻY GRUNTU INWESTYCYJNEGO - 10 ha - LEGNICA, BEZPOŚREDNIO PRZY S3Cena ofertowa: 7 900 000 PLNLokalizacja strategiczna - Idealna pod działalność przemysłową, logistyczną lub inwestycyjnąPodstawowe informacje:Powierzchnia gruntu: 10 hektarów (100 000 m²)Cena całkowita: 7 900 000 PLN Lokalizacja: Legnica, woj. dolnośląskiePrzeznaczenie w MPZP: Tereny zabudowy przemysłowej, produkcyjnej, magazynowo-logistycznejForma własności: Pełna własność (księga wieczysta, brak obciążeń)Atuty nieruchomości: Lokalizacja premium - działka znajduje się na wylocie z Legnicy, w bezpośrednim sąsiedztwie węzła trasy ekspresowej S3 (Legnica-Północ), z doskonałą komunikacją w kierunku autostrady A4 oraz miast takich jak Wrocław, Zielona Góra, Gorzów Wlkp., Szczecin i dalej - granica niemiecka. Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - przeznaczenie pod działalność przemysłową, produkcyjną, magazynową, składową, logistyczną oraz inne inwestycje wielkopowierzchniowe. Pełna dostępność infrastruktury technicznej w pobliżu - energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja sanitarna oraz sieć telekomunikacyjna. Potencjał rozwojowy - możliwość dalszego skalowania inwestycji, budowy zakładów produkcyjnych, centrów logistycznych lub parków przemysłowych. Brak uciążliwego sąsiedztwa - teren przemysłowy, oddalony od zabudowy mieszkalnej, co zapewnia swobodę prowadzenia działalności o wyższym profilu oddziaływania środowiskowego.Profil nabywcy:Oferta dedykowana jest dla dużych firm i inwestorów z sektora:przemysłu ciężkiego i lekkiegologistyki i centrów dystrybucyjnychfirm budujących zakłady produkcyjne lub centra usług wspólnychdeweloperów obiektów przemysłowych typu BTSKontakt:W celu uzyskania szczegółowych informacji, map sytuacyjnych, wypisu z MPZP lub umówienia wizji lokalnej, prosimy o bezpośredni kontakt:Zainwestuj w przyszłość - wybierz grunt o najwyższym potencjale przemysłowym w Legnicy

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita100 000 m²

Pow. działki100 000 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiPrzemysłowa

Cena na tle rynku

42,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Legnica

Ta oferta: 79 zł/m²
Mediana okolicy: 138 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 7 900 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 6 320 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · CONTRACT Violetta Hyla-Grabowska

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Chojnowska - Działkowa
46 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Ekonomicznych im. Stefana Żeromskiego
13 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Apteka
Krótka
15 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Uczelnia
Collegium Witelona Uczelnia Państwowa
3 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
33 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
7 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 16
3 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Legnica Zachód
1,7 km
21 min pieszo
Stacja kolejowa
Legnica
1,7 km
22 min pieszo