Działki Rekreacyjno-Budowlane Nad Jeziorem Kiersztanowski

Opis

DZIAŁKI REKREACYJNO-BUDOWLANE NAD JEZIOREM KIERSZTANOWSKIM – MAZURY80–120 m od jeziora • MPZP • prąd • woda • kanalizacja • zabudowa całorocznaPROMOCJA DO KOŃCA 2026 R. - Ceny działek zostały obniżone o kwotę odpowiadającą VAT 23%. Działki już od 70 000 zł.Na sprzedaż atrakcyjne działki rekreacyjno-budowlane o wielkościach od 900 do 1700 m2, położone na Mazurach, na wzgórzu nad Jeziorem Kiersztanowskim, przy trasie Mrągowo – Święta Lipka.To propozycja dla osób szukających miejsca zarówno na dom letniskowy, jak i całoroczny, w otoczeniu mazurskiej przyrody, a jednocześnie z uregulowanym przeznaczeniem terenu i przygotowaną infrastrukturą.Działki położone są zaledwie około 80–120 metrów od brzegu jeziora.Okolica jest wyjątkowo malownicza i spokojna. W sąsiedztwie znajduje się wiele niezabudowanych, ogólnodostępnych terenów.DOM WŚRÓD BRZÓZDużym atutem nieruchomości jest istniejąca zieleń. Na większości działek rośnie od kilku do kilkunastu dorodnych, około 20–30-letnich brzóz.Drzewa można w razie potrzeby częściowo usunąć, jednak warto wykorzystać je przy projektowaniu domu i ogrodu. Dom lub domek rekreacyjny wśród istniejących drzew daje klimat, którego na nowo urządzanej działce trzeba byłoby tworzyć przez wiele lat.CO MOŻNA WYBUDOWAĆ?Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP).Plan dopuszcza m.in.:budynki murowane lub drewniane,zabudowę rekreacyjną lub całoroczną,do dwóch kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe,powierzchnię zabudowy do 20% powierzchni działki,garaż wbudowany w bryłę budynku lub wolnostojący przy granicy,dachy dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 35–45°, kryte dachówką lub materiałem podobnym w kolorze ceglastym.UZBROJENIEEnergia elektryczna – wykonana. Skrzynki zasilające znajdują się przy działkach.Woda – działki nr 326/47 oraz 326/61, 326/17–326/26 korzystają ze wspólnej studni głębinowej zlokalizowanej na działce nr 326/62. Wykonany został lokalny wodociąg wraz z przyłączami do poszczególnych działek.Działki nr 326/11 i 326/33 przewidziane są do zaopatrzenia w wodę z indywidualnych studni wierconych.W perspektywie około 2–3 lat przewidywana jest możliwość przyłączenia do gminnego ujęcia wody powstającego na osiedlu Lembruk, około 150 m od nieruchomości.Kanalizacja – wykonana w drogach wewnętrznych osiedla. Na wysokości każdej działki znajduje się studzienka umożliwiająca przyłączenie.PANORAMA 360° – WIRTUALNY SPACERDla zainteresowanych przygotowana została panorama 360°, dzięki której można obejrzeć teren, jezioro i otoczenie działek bez wychodzenia z domu.Link do panoramy podany jest niżej. Po otwarciu panoramy można za pomocą kursora rozejrzeć się po całej okolicy.AKTUALNIE DOSTĘPNE DZIAŁKIPROMOCYJNE CENY DO KOŃCA 2026 R.1. Działka 326/11 1142 m² Cena regularna: 122 000 zł Cena promocyjna: 99 000 zł2. Działka 326/33 1079 m² Cena regularna: 122 000 zł Cena promocyjna: 99 000 zł3. Działka 326/47 – WIDOK NA JEZIORO 1149 m² Cena regularna: 149 000 zł Cena promocyjna: 120 000 zł4. Działka 326/61 921 m² Cena regularna: 86 000 zł Cena promocyjna: 70 000 zł5. Działka 326/17 990 m² Cena regularna: 86 000 zł Cena promocyjna: 70 000 zł6. Działka 326/18 985 m² Cena regularna: 122 000 zł Cena promocyjna: 99 000 zł7. Działka 326/19 1004 m² Cena regularna: 122 000 zł Cena promocyjna: 99 000 zł8. Działka 326/20 – DUŻA DZIAŁKA 1722 m² Cena regularna: 148 000 zł Cena promocyjna: 120 000 zł9. Działka 326/21 – DUŻA DZIAŁKA 1435 m² Cena regularna: 122 000 zł Cena promocyjna: 99 000 zł10. Działka 326/22 – DUŻA DZIAŁKA 1506 m² Cena regularna: 148 000 zł Cena promocyjna: 120 000 zł11. Działka 326/23 1001 m² Cena regularna: 138 000 zł Cena promocyjna: 110 000 zł12. Działka 326/24 972 m² Cena regularna: 135 000 zł Cena promocyjna: 110 000 zł13. Działka 326/25 1012 m² Cena regularna: 135 000 zł Cena promocyjna: 110 000 zł14. Działka 326/26 937 m² Cena regularna: 135 000 zł Cena promocyjna: 110 000 złDODATKOWE KOSZTYDo działek wymienionych w pozycjach 3–14 należy dokupić 1/17 udziału w działce nr 326/62 o powierzchni 155 m², na której znajduje się wspólna studnia głębinowa, wraz z udziałem w wykonanym lokalnym wodociągu.Cena udziału: 15 000 zł brutto.Koszt zezwolenia na przyłączenie do wykonanej kanalizacji: 6 000 zł.MAZURY, JEZIORO I WŁASNY DOM WŚRÓD DRZEWTo miejsce dla osób, które chcą korzystać z Mazur nie tylko przez kilka wakacyjnych tygodni. Miejscowy plan pozwala na budowę zarówno domu rekreacyjnego, jak i całorocznego, a istniejące uzbrojenie znacznie ułatwia rozpoczęcie inwestycji.Jezioro w odległości około 80–120 m, dorodne drzewa na działkach, MPZP, prąd, woda i kanalizacja – a do końca 2026 r. również wyjątkowo atrakcyjne ceny.Zapraszam do obejrzenia panoramy 360° oraz do kontaktu w sprawie wyboru konkretnej działki.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

31,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: działki 1000–1500 m² · Mrągowo

Ta oferta

99 zł/m²

Mediana okolicy

144 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości