Działki budowlane - Marcinkowo, gm. Mrągowo

Opis

Marcinkowo to dynamicznie rozwijająca się miejscowość w gminie Mrągowo, położona w sercu Mazur, zaledwie kilka minut od Mrągowo. To doskonała propozycja dla osób, które chcą korzystać z pełnej infrastruktury miejskiej, a jednocześnie cenią sobie własną przestrzeń, spokój i nie wyobrażają sobie życia w blokowisku. OKOLICAMarcinkowo, gm. Mrągowo, to nowe, kameralne osiedle domów jednorodzinnych. Teren łączy w sobie walory mazurskiego krajobrazu z fenomenalną komunikacją:szybki dojazd do Mrągowa (szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnie, urzędy),dogodny wyjazd w kierunku Olsztyna i Giżycka,w pobliżu jeziora i tereny rekreacyjne charakterystyczne dla regionu Mazur,spokojne sąsiedztwo nowych domów jednorodzinnych,tereny spacerowe i rowerowe w bezpośrednim otoczeniu. To lokalizacja idealna zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako bezpieczna lokata kapitału pod budowę domu w rozwijającej się okolicy. DZIAŁKI Oferowane działki położone są na nowym osiedlu, w uporządkowanym układzie geodezyjnym. Każda z nich posiada wydane warunki zabudowy – co oznacza możliwość realizacji zabudowy jednorodzinnej. przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna teren płaski, regularne kształty działek spokojne, nowe osiedle idealne pod dom całorocznyDojazd odbywa się z drogi publicznej, a następnie drogą wewnętrzną oznaczoną jako działka nr 264/173 – wytyczoną przez sprzedającego. Droga ta zapewnia dostęp komunikacyjny do wszystkich działek, jednak na ten moment nie została jeszcze urządzona bezpośrednio do granic każdej z nich, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość współdecydowania o jej standardzie wykończenia.Układ działek jest czytelny i funkcjonalny – idealny pod stworzenie kameralnego, uporządkowanego osiedla domów jednorodzinnych.Działka nr 264/182powierzchnia: 1312 m²kształt: prostokątnateren: płaskipołożenie: w bezpośrednim sąsiedztwie nowych działek budowlanychdoskonała pod klasyczną zabudowę jednorodzinnąCena: 111 520 złDziałka nr 264/183powierzchnia: 1244 m²kształt: regularna, ustawnapołożenie: środkowa część osiedladojazd: z drogi wewnętrznej nr 264/173idealna pod dom jednorodzinny z ogrodemCena: 105 740 złDziałka nr 264/184powierzchnia: 1076 m²kształt: nieregularnypołożenie: skrajna, najmniejsza w oferowanym kompleksie, z możliwością powiększenia areałudojazd: bezpośrednio z drogi wewnętrznej nr 264/173Cena: 91 460 złMożliwość powiększenia nieruchomości o działkę 264/251 ( pow.313 m2)Bezpośrednio do działki 264/184 przylega działka nr 264/251, stanowiąca pozostałą część nieruchomości po podziale geodezyjnym (część gruntu została wcześniej wykupiona pod inwestycję drogową przez GDDKiA).Właściciel najchętniej sprzeda ją łącznie z działką 264/184 – w bardzo konkurencyjnej cenie za m².Dzięki temu przyszły nabywca może: znacząco powiększyć swoją posesję stworzyć ponadstandardowo dużą działkę zyskać większą prywatność i przestrzeń zabezpieczyć dodatkowy teren w atrakcyjnej cenieDlaczego warto? Każda działka posiada wydane warunki zabudowy Regularne kształty – łatwe do zagospodarowania Teren płaski – ograniczenie kosztów przygotowania pod budowę Nowe, rozwijające się osiedle MEDIAMedia znajdują się w drodze – przy istniejącym domu zlokalizowanym na działce nr 264/180:prąd – w drodze,woda – w drodze,kanalizacja – w drodze. Dzięki temu podłączenie mediów do poszczególnych działek jest technicznie możliwe i przewidywalne kosztowo.To doskonała propozycja dla osób, które chcą wybudować dom w spokojnym miejscu, bez rezygnowania z wygody codziennego życia i dostępu do infrastruktury miasta.Nie zwlekaj – zadzwoń i umów się na prezentację!Z przyjemnością odpowiemy na wszystkie pytania oraz pomożemy w przeprowadzeniu całego procesu zakupu.Pomagamy również w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.Oferta nieruchomości dostępna wyłącznie w naszym biurze – TreeHouse Nieruchomości. Współpracujemy również z innymi agencjami – zapraszamy do kontaktu!Opiekun oferty:Sonia Radomska664 721 291e-mail: s.radomska@TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomościul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztynbiuro@TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

40% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: działki 1000–1500 m² · Mrągowo

Ta oferta

85 zł/m²

Mediana okolicy

142 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 24 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TreeHouse Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bagienice

  1,7 km

  21 min pieszo

• Szkoła

  1,9 km

  24 min pieszo

• Apteka

  2,6 km

• Sklep spożywczy

  Lidl

  2,6 km

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczna Przychodnia Lekarska

  4,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.