Okazja dla pierwszego klienta- działka 140tys
Zgierski, Leonardów, łódzkie
- Powierzchnia
- 1157 m²
- Cena za metr
- 121 zł
Analiza TXO
- Cena za m²
- 121 zł/m²
- Mediana okolicy
- 160 zł/m²
- ta oferta: −24,4%
- Podobne oferty
- 60
- działki 1000–1500 m² · powiat zgierski
- Pierwsze wykrycie
- 28 września 2026
- dziś
- Zmiany ceny
- 0
- bez zmian
- Źródła
- 1
- Gratka
Działka, 1 157 m² (Zgierski, Leonardów) kosztuje 121 zł za m² — 24,4% mniej niż mediana 160 zł za m² dla 60 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat zgierski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.
Streszczenie TXO
Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.
Zapytaj sprzedającego
- Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
- Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: woda?
Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.
Cena na tle rynku
24,4% poniżej podobnych ofert
Porównanie z 60 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat zgierski
- Ta oferta
- 121 zł/m²
- Mediana okolicy
- 160 zł/m²
- Połowa ofert
- 0,1–0,2 tys. zł/m²
Finansowanie tej nieruchomości
Oferta partneraCena: 140 000 zł
Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 112 000 zł finansowania.
Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.
Porównaj kredyty hipoteczneKwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.
Historia ceny
Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.
Historia oferty
TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś
28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Obrotu Nieruchomościami 55
Działka w rejestrach
Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.
Media według ogłoszenia
- Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
- Gaz: w działce
Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.
Otoczenie
Odległości w linii prostej od punktu oferty.
Sklep spożywczy
1,8 km
23 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "NYGAMED"
3 km
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Ojców Franciszkanów
4 km
Dane: © autorzy OpenStreetMap.
Parametry i stan nieruchomości
Opis
Na sprzedaż trzy działki budowlane - Leonardów, obręb Józefów, gmina ZgierzPrzedmiotem oferty są atrakcyjne działki o dużym potencjale inwestycyjnym, położone w miejscowości Leonardów, obręb Józefów,w gminie Zgierz.Dostępne są działki o powierzchni :działki aktualnie po podziale. / Oczekujemy na wydanie warunków zabudowy / Cena : 140 000,- 1157 ( 173 550,- ) / szer. 25 / dł. 46 / 1159 Cena : 173 850,- 1322 Cena : 198 300,- / dł. 52 /ORAZ : Działka siedliskowa, powierzchnia : 3027 Cena : 332 970,-Dostępna również : Działka o powierzchni : 3610 Bezterminowe warunki zabudowy.Teren objęty jest wydanymi warunkami zabudowy umożliwiającymi budowę trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnych.25 m szerokość145 m długośćCena : 397 100 ,-Najważniejsze atuty nieruchomości:- Obowiązujące warunki zabudowy :- Budowa trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną oraz drogową , bezodpływowych zbiorników na nieczystości ciekłe lub przydomowych oczyszczalni ścieków.- Dla inwestora lub dewelopera realizującego kameralne osiedle.Działki sprzedawane z udziałem w drodze wewnętrznej.Media bezpośrednio przy działce : woda, energia, gaz, Toya - Dogodna lokalizacja : spokojna, zielona okolica, jednocześnie z szybkim dojazdem do Zgierza i Łodzi.- Dobre otoczenie : w sąsiedztwie nowa zabudowa jednorodzinna, tereny rekreacyjne, lasy. Teren cieszący się dużym zainteresowaniem osób poszukujących działek podmiejskich pod Łodzią, Zgierzem, Strykowem, w pobliżu Parku Krajobrazowego Wzniesień Łódzkich i Lasu Łagiewnickiego.- Regularny kształt działek sprzyjający projektowaniu zabudowy. Działki położone bezpośrednio przy drodze publicznej, wkrótce asfaltowej. W otoczeniu nowe domy jednorodzinne. Teren przekształca się w mieszkaniowy, luźna zabudowa jednorodzinna.Miejsce dobre komunikacyjnie : Radogoszcz - Wschód 11 km, do centrum Łodzi OFF Piotrkowska 17 km, Łagiewniki około 10 min. drogi autem, 9 km do centrum Zgierza, 7 km do wjazdu na autostradę A1 oraz A2 w Strykowie, dojazd do działki 780 m od drogi DK 71(w połowie trasy Zgierz-Stryków).Szkoła Podstawowa i Przedszkole w Szczawinie 5km od działki- gmina dowozi dzieci Gimbusem, najbliższe sklepy w Janowie, Skotnikach 2,5 km od działki, Apteka i Ośrodek Zdrowia w Smardzewie 5 km od działki, Kościół w Szczawinie 5 km od działki, Łódzka Kolej Aglomeracyjna Stacja Glinnik 5 km od działki, komunikacja autobusowa międzygminna Stryków-Zgierz-Aleksandrów ok.1 km od działki, autobus łódzki 2,5 km od działki- w Skotnikach.Zapraszam do kontaktu:530-555-505"Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.Biuro Nieruchomości pobiera wynagrodzenie za świadczone usługi pośrednictwa."
Lokalizacja
Zgierski, LeonardówOgłoszeniodawca
Biuro Obrotu Nieruchomościami 55
Agencja nieruchomości
Piłsudskiego 55, 90-307 Łódź
Ewa Gritzner
Może Cię zainteresować
Podobne ogłoszenia

128 375 zł
125 zł/m²
22% poniżej okolicy
Działki budowlane z MPZP – 10 min do Aleksandrowa
Zgierski, Stare Krasnodęby

119 500 zł
114 zł/m²
29% poniżej okolicy
Zbuduj dom w otoczeniu Sokolnik, Działka 1052 m²
Sokolniki-Parcela

182 000 zł
130 zł/m²
19% poniżej okolicy
Spokojna działka 1400 m² | Skotniki | Media | WZ
Zgierski, Skotniki

148 500 zł
136 zł/m²
15% poniżej okolicy
Działka budowlana z MPZP- Katarzynów/ Sokolnik
Katarzynów
Zobacz inne ogłoszenia
Mieszkania na sprzedaż
Wynajem mieszkań