Działka budowlana, w drugiej linii brzegowej Leśno

Opis

Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Malownicza działka w drugiej linii brzegowej!Marzysz o domu, z którego tarasu rozpościera się widok na taflę jeziora? A może szukasz bezpiecznej lokaty kapitału w regionie o dynamicznie rosnącym potencjale turystycznym? Ta oferta łączy w sobie bliskość natury, spokój kaszubskiej wsi oraz gotowość do inwestycji.LOKALIZACJA- Gdzie natura spotyka spokójNieruchomość położona jest w miejscowości Leśno (gm. Brusy) - urokliwej osadzie w samym sercu Borów Tucholskich. To miejsce słynące z krystalicznych jezior, bogatych lasów i czystego powietrza.Odległości: Chojnice (~40 km), Kościerzyna (~30 km), Gdańsk (~90 km).Okolica: Prężnie rozwijająca się agroturystyka, liczne szlaki piesze i rowerowe - idealne miejsce dla osób uciekających od zgiełku miasta.CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI:Powierzchnia całkowita: 3214 m².Położenie: Druga linia brzegowa jeziora, zapewniająca trwały widok na wodę i intymność.Warunki Zabudowy: Wydana decyzja na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem.Ukształtowanie: Działka o kształcie trapezu z lekkim nachyleniem, co pozwala na ciekawą aranżację ogrodu i tarasów widokowych.Wymiary:  61m x 77m , 53m x 43mUNIKALNE ATUTY:Właściciel przygotował nieruchomość z myślą o różnych potrzebach nabywców. Wykonano już wewnętrzny projekt podziału geodezyjnego, co daje unikalną elastyczność:Zakup całości (3214 m²): Dla osób szukających dużej, luksusowej posiadłości.Zakup części: Możliwość wydzielenia 1/2 lub 1/3 powierzchni, co stanowi doskonałą opcję dla inwestorów lub osób z mniejszym budżetem.MEDIA I UZBROJENIE:Działka jest uzbrojona i posiada bezpośredni dostęp do drogi, co znacząco obniża koszty i skraca czas rozpoczęcia budowy.Dlaczego warto? Nieruchomości w drugiej linii brzegowej z takim widokiem to rzadkość. Leśno to lokalizacja, w której natura zawsze będzie "na pierwszym miejscu", co gwarantuje wzrost wartości działki w czasie.Zapraszam na prezentację! Odkryj potencjał tego miejsca i przekonaj się, że to tutaj powstanie Twój nowy dom. Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

42,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: działki 3000–10000 m² · Brusy

Ta oferta

118 zł/m²

Mediana okolicy

83 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia

  390 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  3 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  480 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Św. Łukasza

  660 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lubnia

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kościerzyna Zachód

  24,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.