Działka Leśno, ul. Czereśniowa

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II w Czeczewie

  1,9 km

  24 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

210 000 zł Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 1070 m² z wydaną decyzją o warunkach zabudowy, położona w spokojnej części Leśna, przy ul. Czereśniowej, w gminie Szemud. Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego w kameralnym, zielonym otoczeniu, a jednocześnie chcących zachować dogodny dostęp do Kielna, lokalnej infrastruktury i Trasy Kaszubskiej S6. Najważniejsze informacje: - powierzchnia: 1070 m² - cena: 210 000 zł - wydana decyzja o warunkach zabudowy - wymiary: około 43 × 26 m - kształt: regularny, zbliżony do prostokąta - teren: w przeważającej części płaski lub łagodnie nachylony - działka niezabudowana - dojazd: lokalną drogą gruntową - droga asfaltowa: około 100 m od działki - energia elektryczna: w drodze przy działce - woda: dociągnięta do sąsiadów, około 40m - księga wieczysta: tak - stan prawny: bez hipotek i obciążeń Wydane warunki zabudowy: Dla działki została już wydana decyzja o warunkach zabudowy dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Zgodnie z wydaną decyzją przewidziano m.in.: - powierzchnię zabudowy do 30% powierzchni działki, - minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej, - możliwość realizacji budynku parterowego z poddaszem użytkowym, - wysokość budynku do 9 m do kalenicy, - dach dwu- lub wielospadowy o nachyleniu 30°- 45°, - linie zabudowy określone w decyzji WZ. Regularna działka, wygodna pod projekt domu: Działka ma korzystne proporcje i orientacyjne wymiary około 43 × 26 m, co daje dobre możliwości rozmieszczenia domu, podjazdu, garażu oraz części ogrodowej. Teren jest w zdecydowanej większości płaski, a różnica wysokości w obrębie działki wynosi około 1 m. Działka jest niezabudowana, dzięki czemu przyszły właściciel ma dużą swobodę w jej zagospodarowaniu. Spokojna okolica z rozwijającą się zabudową jednorodzinną: Nieruchomość położona jest w spokojnej części Leśna, w otoczeniu terenów otwartych oraz luźnej zabudowy jednorodzinnej. Jednocześnie okolica zachowuje kameralny charakter, na działce i w najbliższym otoczeniu dominują tereny otwarte, a udział zwartej zabudowy jest niewielki. Działka w bezpośrednim sąsiedztwie graniczy z polem uprawnym, nieużytkami rolnymi oraz drogą - z żadnej strony nie powstanie żaden budynek. Komunikacja i codzienna infrastruktura: W odległości około 200 m znajduje się przystanek Leśno Kopaniewo. Aktualnie przebiega tędy m.in. linia autobusowa 637 łącząca Leśno Kopaniewo z Kielnem. W pobliskim Kielnie dostępna jest szkoła podstawowa, przedszkole oraz punkty handlowe i usługowe. Atutem lokalizacji jest również bliski dostęp do Trasy Kaszubskiej S6, zapewniającej wygodne połączenie z Gdynią i pozostałą częścią Trójmiasta. Blisko natury: Okolica sprzyja osobom szukającym przestrzeni i kontaktu z naturą. W pobliżu znajdują się tereny zielone oraz jeziora, w tym Jezioro Orzechowo, położone na terenie gminy Szemud oraz kąpielisko w Kamieniu. Dodatkowym atutem jest brak powierzchniowych form ochrony przyrody w promieniu 1 km oraz brak obszarów zagrożenia powodziowego w promieniu 500 m. To dobra propozycja dla osób, które chcą wybudować dom w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie zachować wygodny dostęp do Kielna i Trójmiasta. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na miejscu. W razie dodatkowych pytań posiadam obszerny raport odnośnie działki z portalu OnGeo (41 stron informacji) - mogę udostępnić dla zainteresowanych po wcześniejszym kontakcie.