SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Leszczynki | 3576 m² | WZ na starych zasadach

Leszczynki, pomorskie

Powierzchnia: 3576 m²
Cena za metr: 84 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 84 zł/m²
Mediana okolicy: 80 zł/m²; ta oferta: +4,5%
Podobne oferty: 11; działki 3000–10000 m² · Sierakowice
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 54 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Wróciła po 21 dniach; 4 listopada 2026

Działka, 3 576 m² (Leszczynki) kosztuje 84 zł za m² — 4,5% więcej niż mediana 80 zł za m² dla 11 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Sierakowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 54 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 21 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka 3576 m² z WZ - Leszczynki, gm. Sierakowice Na sprzedaż działka o powierzchni 3576 m², położona w miejscowości Leszczynki, gm. Sierakowice. Nieruchomość posiada wydane warunki zabudowy na tzw. starych zasadach, dotyczące budowy wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego. W sąsiedztwie działki dostępne są podstawowe media - woda oraz prąd. Parametry zabudowy określone w decyzji WZ: budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący, parterowy z możliwością poddasza użytkowego lub nieużytkowego, możliwość podpiwniczenia, wysokość zabudowy 8-9 m, dach dwuspadowy, symetryczny, o kącie nachylenia 35-45°, szerokość elewacji frontowej 10-16,8 m, maksymalna powierzchnia zabudowy 4,2% powierzchni działki, minimum 85% powierzchni biologicznie czynnej, nieprzekraczalna linia zabudowy 20 m od granicy z działką nr 59/1. Dojazd do działki zapewnia droga utwardzona płytami JUMBO. Duża powierzchnia nieruchomości oraz wydane WZ pozwalają na zaplanowanie domu z przestronnym ogrodem i wygodną przestrzenią do wypoczynku. Działka położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, z dobrym dojazdem. Atutem nieruchomości są wydane warunki zabudowy na starych zasadach, co może być szczególnie istotne dla osób planujących budowę domu i chcących wykorzystać obowiązujące wcześniej ustalenia decyzji.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

4,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: działki 3000–10000 m² · Sierakowice

Ta oferta: 84 zł/m²
Mediana okolicy: 80 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 299 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 239 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 54 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 21 dni

4 listopada 2026
Wróciła po 21 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
13 października 2026
Zniknęła z portali
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 143/1, obręb Leszczynki, gm. Sierakowice · 220504_2.0007.143/1

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 58 153 m², a ogłoszenie podaje 3576 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Leszczynki
2 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
1,6 km
21 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa imienia księdza Anastazego Sadowskiego
1,7 km
21 min pieszo
Apteka
Pod Wieżycą
2,2 km
Sklep spożywczy
Odido
2,5 km
Uczelnia
Centrum Monitoringu i Ochrony Wód Uniwersytetu Gdańskiego w Borucinie
5,4 km
Stacja kolejowa
Gołubie Kaszubskie
10,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wieżyca
17,7 km