Leszczynki | 3576 m² | WZ na starych zasadach

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Działka 3576 m² z WZ - Leszczynki, gm. Sierakowice Na sprzedaż działka o powierzchni 3576 m², położona w miejscowości Leszczynki, gm. Sierakowice. Nieruchomość posiada wydane warunki zabudowy na tzw. starych zasadach, dotyczące budowy wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego. W sąsiedztwie działki dostępne są podstawowe media - woda oraz prąd. Parametry zabudowy określone w decyzji WZ: budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący, parterowy z możliwością poddasza użytkowego lub nieużytkowego, możliwość podpiwniczenia, wysokość zabudowy 8-9 m, dach dwuspadowy, symetryczny, o kącie nachylenia 35-45°, szerokość elewacji frontowej 10-16,8 m, maksymalna powierzchnia zabudowy 4,2% powierzchni działki, minimum 85% powierzchni biologicznie czynnej, nieprzekraczalna linia zabudowy 20 m od granicy z działką nr 59/1. Dojazd do działki zapewnia droga utwardzona płytami JUMBO. Duża powierzchnia nieruchomości oraz wydane WZ pozwalają na zaplanowanie domu z przestronnym ogrodem i wygodną przestrzenią do wypoczynku. Działka położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, z dobrym dojazdem. Atutem nieruchomości są wydane warunki zabudowy na starych zasadach, co może być szczególnie istotne dla osób planujących budowę domu i chcących wykorzystać obowiązujące wcześniej ustalenia decyzji.