SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka budowlana 919 m² | MPZP | Leszno Warszawska

Leszno, mazowieckie

Powierzchnia: 919 m²
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 413 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 413 zł/m²
Mediana okolicy: 545 zł/m²; ta oferta: −24,1%
Podobne oferty: 48; działki 500–1000 m² · powiat warszawski zachodni
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 919 m² (Leszno) kosztuje 413 zł za m² — 24,1% mniej niż mediana 545 zł za m² dla 48 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · powiat warszawski zachodni). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: woda, gaz?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

24,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 48 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat warszawski zachodni

Ta oferta: 413 zł/m²
Mediana okolicy: 545 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–1,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 380 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 304 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Lider Haus Sp.z.o.o

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Centralna
4 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Szkoła
Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy imienia pułkownika Jerzego Strzałkowskiego
2 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep spożywczy
6 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Leszno 02
12 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole nr 1 imienia Leśnych Skrzatów
480 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej "Medicor"
700 m
9 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne zgromadzenia ks. Orionistów
7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-09-25

OgrodzenieBRAK

Pow. działki919 m²

PowiatWarszawski Zachodni

Opis

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEPowierzchnia: 919 m²Cena: 380 000 zł do negocjacjiWymiary: 28,9 × 30,65 mKształt: regularny, kwadratowyTeren: płaskiPrzeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinnaDopuszczalna zabudowa: wolnostojąca lub bliźniaczaMPZP: obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMedia: studnia i szambo we własnym zakresie, gaz w drodze wewnętrznejDojazd: droga wewnętrznaStan prawny: uregulowanyDostępność: od 25 września 2026 r.Przystanek autobusowy: 210 mSklep: 316 mNa sprzedaż działka budowlana o powierzchni 919 m², położona w atrakcyjnej lokalizacji r rejonie ul. Warszawskiej w Lesznie. Nieruchomość wyróżnia się regularnym, kwadratowym kształtem oraz płaskim terenem, co daje wygodne możliwości zaplanowania przyszłej zabudowy.Działka ma wymiary 28,9 × 30,65 m. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego na działce dopuszcza się zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w formie wolnostojącej lub bliźniaczej.To istotny atut dla osób, które chcą precyzyjnie zaplanować przyszłą inwestycję już na etapie zakupu gruntu.Dojazd do nieruchomości zapewnia droga wewnętrzna. Gaz znajduje się w drodze wewnętrznej. Zaopatrzenie w wodę poprzez studnię oraz odprowadzenie ścieków poprzez szambo pozostają do wykonania we własnym zakresie.Działka nie jest ogrodzona. Jej regularna geometria i płaskie ukształtowanie ułatwiają przygotowanie koncepcji domu oraz zagospodarowania terenu.Nieruchomość znajduje się w rejonie ul. Warszawskiej, w lokalizacji zapewniającej dostęp do podstawowej infrastruktury.Przystanek autobusowy Warszawska 01 znajduje się około 210 m od działki, a najbliższy sklep — Delikatesy Frykas — około 316 m.Położenie nieruchomości łączy możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej z dostępem do codziennych udogodnień.POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCIDziałka może zainteresować zarówno osoby planujące budowę domu jednorodzinnego, jak i inwestora rozważającego realizację zabudowy bliźniaczej, zgodnie z ustaleniami MPZP.Regularny kształt, powierzchnia 919 m² oraz wymiary 28,9 × 30,65 m pozwalają na funkcjonalne zaplanowanie zabudowy i pozostałej części działki. Jeżeli szukasz działki budowlanej z MPZP, regularnym kształtem i możliwością realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, ta nieruchomość zasługuje na uwagę.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Anna SachogłuchowiczLider Haus533 031 041EKSTRA OFERTY NA STRONIE LIDERHAUSInformacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego). Świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz opiekę doradcy przez okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów w programie 0%).