SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Usługi | zabudowa wolnostojąca | blisko S7

Słoneczna, Lesznowola, mazowieckie

Powierzchnia: 7090 m²
Cena za metr: 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 500 zł/m²
Mediana okolicy: 585 zł/m²; ta oferta: −14,5%
Podobne oferty: 43; działki 3000–10000 m² · Lesznowola
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 7 090 m² (Lesznowola) kosztuje 500 zł za m² — 14,5% mniej niż mediana 585 zł za m² dla 43 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Lesznowola). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

14,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 43 ofertami: działki 3000–10000 m² · Lesznowola

Ta oferta: 500 zł/m²
Mediana okolicy: 585 zł/m²
Połowa ofert: 0,5–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 545 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 836 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · LOMPERT Premium Real Estate

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Szkolna 02
5 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny im. Noblistów Polskich w Lesznowoli
4 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przedszkole
Edu-Invest Sp.z.o.o. Niepubliczne Przedszkole Bajkolandia
2 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
2 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Tolek
1,1 km
14 min pieszo
Apteka
Paticarius
1,1 km
14 min pieszo
Park
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lesznowola
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Nowa Iwiczna
3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiPolna

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita7 090 m²

Pow. działki7 090 m²

PowiatPiaseczyński

Typ działkiMieszkaniowa

Opis

Działka 7.090 m2 | MPZP - oznaczenie U-MNW | usługi lub zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej | blisko trasy S7Mamy przyjemność zaprezentować Państwu działkę budowlaną o powierzchni 7.090 m2 w gminie Lesznowola plus droga dojazdowa, wszystkie media znajdują się na działce obok. Lokalizacja:Działka położona jest nieopodal przyszłego zjazdu z nowo budowanej trasy Puławska BIS. W przyszłości dojazd do Centrum Warszawy zabierze około 15 minut. Z Warszawy możliwy jest dojazd 3 liniami autobusowymi, do trasy europejskiej E77 - 10 min samochodem, drogi ekspresowej S8 - 13 min samochodem, lotniska Chopina - 21 min samochodem, centrum Warszawy - 36 min samochodem, jeśli zostanie otwarta Puławska BIS czas skróci się do 15 minut, centrum Piaseczna - 10 min samochodem.Dużym atutem jest bliskość trasy ekspresowej S7 tzw. Puławska-BIS oraz dystans 20 km do Centrum Warszawy. Nieruchomość posiada Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego zgodnie z którym nieruchomość posiada symbol U/MNW, który oznacza zabudowę o charakterze usług lub zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej- Przeznaczenie podstawowe - zabudowa usługowa, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, rzemiosło,- Przeznaczeniu uzupełniającym - usługi publiczne, składy i magazyny towarzyszące zabudowie usługowej, sieci i urządzenia infrastruktury technicznej,drogi wewnętrzne, dojścia, dojazdy, utwardzenia, parkingi;- Zakazuje się lokalizacji:a) zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej, szeregowej i grupowej,b) więcej niż jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego na jednej działce budowlanej,c) stacji paliw,d) składów budowlanych.e) budynków mieszkalnych oraz obiektów budowlanych przeznaczonych na pobyt ludzi w pasie technologicznym napowietrznej linii o napięciu 110kV,f) usług hotelarskich;Pozostałe wytyczne MPZP:- Minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 30% powierzchnia działki budowlanej.- Maksymalna powierzchnia zabudowy 60%- Wskaźnik intensywności zabudowy - do 1,0.- Maksymalna wysokość zabudowy o przeznaczeniu podstawowym i uzupełniającym - 12 m, budynków garażowych i gospodarczych - 6,0m;- Minimalna powierzchnia działki 900 m2Dodatkowe informacje:Działka sąsiadują z osiedlem mieszkaniowym.Media: woda, elektryczność, kanalizacja i gaz znajdują się na sąsiadującej działce. Serdecznie polecam tę ofertę i zapraszam na prezentację! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.