SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka 6 km od Warszawy o symbolu U-MNW

Stara Iwiczna, mazowieckie

Powierzchnia: 3538 m²
Cena za metr: 499 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 499 zł/m²
Mediana okolicy: 510 zł/m²; ta oferta: −2,2%
Podobne oferty: 69; działki 3000–10000 m² · Lesznowola
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 51 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 20 września 2026

Działka, 3 538 m² (Stara Iwiczna) kosztuje 499 zł za m² — tyle, ile mediana 510 zł za m² dla 69 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Lesznowola). TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 765 462 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wspaniała działka usługowo-mieszkaniowa tuż pod Warszawą.Jedną z zalet jest uzbrojenie działki w media, prąd i woda na działce, a gaz i kanalizacja tuż przy niej, w drodze asfaltowej.Powierzchnia ponad 3500 pozwala na budownictwo, dwulokalowe, jednorodzinne oraz usługowe. Kształt działki to prostokąt 33 x 109,gdzie dłuższa linia przylega do drogi. Ta wspaniała lokalizacja zapewnia szybkie przejazdy, zarówno samochodem jak i środkami komunikacji miejskiej w tym PKP.W pobliżu oprócz przystanków komunikacji miejskiej (w tym bezpośrednie połączenia z Warszawą) przedszkola, szkoły, przychodnie, markety itd.Według MPZP Teren oznaczony symbolem U-MNW1. Przeznaczenie podstawowe-zabudowa usługowa- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca- rzemiosło2. Przeznaczenie uzupełniające- usługi publiczne- składy i magazyny towarzyszące zabudowie usługowej3. Maksymalna intensywność zabudowy - 1,0- Maksymalna powierzchnia zabudowy w odniesieniu do wielkości działki 60%- Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 30%- Maksymalna wysokość zabudowy 12 m- Minimalna wielkość dziali 900 m2- Minimalna szerokość frontu działki 20mZapraszam do kontaktu.Przedstawiony opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Treść niniejszego ogłoszenia została opracowana na podstawie informacji i oświadczeń uzyskanych od Zamawiającego i może ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki109 m

GminaLesznowola

OgrodzenieSiatka

Pow. całkowita3 538 m²

Pow. działki3 538 m²

PowiatPiaseczyński

Szerokość działki33 m

Typ działkiUsługowo-Mieszkaniowa

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 69 ofertami: działki 3000–10000 m² · Lesznowola

Ta oferta: 499 zł/m²
Mediana okolicy: 510 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 765 462 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 412 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 2 portalach

20 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · ADOX DEVELOPMENT

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon
ADOX DEVELOPMENT
1 765 462 zł
Zobacz
Gratka ta strona
ADOX DEVELOPMENT
1 765 462 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kielecka 02
6 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Bogucki
3 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Pluszowy Miś"
2 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Szkoła
Akademia Rosenberga Niepubliczna Szkoła Podstawowa
650 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Nowa Iwiczna
1,2 km
15 min pieszo
Park
1,3 km
16 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Latoszek-Lubach Magdalena, lek. med. spec. neurolog. Gabinet
1,3 km
17 min pieszo
Apteka
Paticarius
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lesznowola
1,5 km
19 min pieszo