SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

2 działki przemysłowe przy drodze krajowej 94, MPZP, pow. 33.894 m2, media

Lipce, dolnośląskie

Powierzchnia: 33 894 m²
Cena za metr: 150 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 150 zł/m²
Mediana okolicy: 115 zł/m²; ta oferta: +30,4%
Podobne oferty: 22; działki powyżej 10000 m² · Miłkowice
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 33 894 m² (Lipce) kosztuje 150 zł za m² — 30,4% więcej niż mediana 115 zł za m² dla 22 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Miłkowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Sprzedam w całości, lub osobno 2 działki usługowe nr 1/116 obręb Lipce o pow.1,3894 ha, tj.13.894 m2 oraz 1/117 obręb Lipce o pow. 2,00 ha, tj. 20.000 m2 położone w Lipcach, gmina Miłkowice, tuż przy drodze krajowej nr 94, naprzeciwko zakładu produkcji stolarki okiennej, w niewielkiej odległości (1 km) od drogi S3, oraz autostrady A4 (5 km) doskonale skomunikowane z sąsiednią Legnicą, a także pobliskim Chojnowem. Wjazd na działki odbywa się od ulicy Środkowej oraz ustanowionej drogi wewnętrznej jako działka nr 1/118 obręb Lipce. Działki te położone są również obok ulicy Widokowej na której powstaje kolejne duże osiedle mieszkaniowe, a także przy Osiedlu Południowym w Gniewomirowicach, 3 km / 10 min od centrum Legnicy.Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym działka znajduje się w obszarze L.1U- tereny usług, dla których ustala się: a) przeznaczenie podstawowe: usługi i/lub nieuciążliwa produkcja, b) przeznaczenie uzupełniające: - obiekty małej architektury, - obiekty garażowe i gospodarcze, - urządzenia i obiekty towarzyszące, - zieleń. Nr uchwały XXXIX/298/2017 z dnia 07.11.2017.Na działce znajduje się woda, obok jest ujęcie prądu, działki te nie posiadają kanalizacji.Potencjalne przeznaczenie tych działek to zarówno Retail Park ze sklepami typu Lidl,Aldi Biedronka, Action, Rossmann, Pepco, jak również stacja paliw z infrastrukturą typu; myjnia, sklep,restauracja, wszelkiego typu hurtownie, firmy logistyczne i transportowe, hale magazynowe, centra logistyczne, hotele. W związku z tym iż w pobliżu powstaje nowoczesny szpital z oddziałem urologiczno-operacyjnym, również lokale medyczne i usługowe, obiekty hotelowe np. condohotel.Uwaga !Podana w ogłoszeniu jest ceną sprzedaży netto tj 150,00 zł netto+ 23% Vat do uzgodnienia.Istnieje również możliwość barteru, kompensaty, zamiany, lub inne propozycje.W przypadku zainteresowania proszę o kontakt.Z poważaniem Jan Wengrzyn

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Forma własnościWłasność

GminaMiłkowice

Pow. działki33 894 m²

PowiatLegnicki

Cena na tle rynku

30,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Miłkowice

Ta oferta: 150 zł/m²
Mediana okolicy: 115 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 5 084 100 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 4 067 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · WENGRZYN Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.