SprzedażDziałkaRynek wtórnySprzedajemy.pl

Grunt Lipinki Królewskie 24300m2

Lipinki Królewskie, pomorskie

Analiza TXO

Cena za m²: 19 zł/m²
Mediana okolicy: 10 zł/m²; ta oferta: +86,1%
Podobne oferty: 14; działki powyżej 10000 m² · Lubichowo
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Działka, 24 300 m² (Lipinki Królewskie) kosztuje 19 zł za m² — 86,1% więcej niż mediana 10 zł za m² dla 14 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Lubichowo). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowo położona działka w miejscowości Lipinki Królewskie, gmina Lubichowo, w otoczeniu natury - na skraju lasu państwowego oraz w pobliżu jeziora. Dla nieruchomości została wydana decyzja o warunkach zabudowy, umożliwiająca budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z infrastrukturą techniczną w zabudowie zagrodowej. Dodatkowo złożono wniosek o wydanie nowych warunków zabudowy umożliwiających budowę 5 domów jednorodzinnych, co może stanowić interesującą możliwość inwestycyjną w przyszłości. W niedalekiej odległości (400m) znajduje się jezioro Płaczewo z plażą, pomostem i infrastrukturą rekreacyjną. W regionie planowana jest budowa obwodnicy Starogardu Gdańskiego - dzięki temu dojazd do miasta i dalej w stronę Trójmiasta będzie jeszcze wygodniejszy. Najważniejsze atuty nieruchomości • wyjątkowa lokalizacja na skraju lasu państwowego • bliskość jeziora i terenów rekreacyjnych • spokojna, kameralna okolica • piękne tereny spacerowe i rowerowe • wydane warunki zabudowy • doprowadzona woda i energia elektryczna • dostęp do drogi gminnej • duży potencjał inwestycyjny Warunki zabudowy (decyzja umożliwia budowę): • budynku mieszkalnego jednorodzinnego • do 2 kondygnacji nadziemnych • możliwość podpiwniczenia • dach dwuspadowy / wielospadowy 35° - 45° lub dach płaski • wysokość budynku do 8 m • szerokość elewacji frontowej do 12,5 m • powierzchnia zabudowy ok. 156 m² • minimum 2 miejsca postojowe Media • woda doprowadzona do działki • energia elektryczna doprowadzona do działki • światłowód w pobliżu Idealna dla • osób planujących budowę domu w otoczeniu natury • klientów szukających siedliska lub dużej przestrzeni • inwestora rozważającego potencjalny podział i zabudowę w przyszłości Opiekunem oferty jest Urszula. Skontaktuj się z nią, aby poznać więcej szczegółów i umówić się na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

Drogautwardzona

Długość346 m

Szerokość85 m

Typsiedliskowa

Cena na tle rynku

86,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Lubichowo

Ta oferta: 19 zł/m²
Mediana okolicy: 10 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 450 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 360 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Sprzedajemy.pl · Sieciowa Agencja Nieruchomości Grupa Renoma

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.