SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka po zabudowę wolnostojącą lub bliźniaczą

Wolominski, Lipiny B, mazowieckie

Powierzchnia: 700 m²
Cena za metr: 780 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 780 zł/m²
Mediana okolicy: 429 zł/m²; ta oferta: +81,7%
Podobne oferty: 124; działki 500–1000 m² · powiat wołomiński
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 700 m² (Wolominski, Lipiny B) kosztuje 780 zł za m² — 81,7% więcej niż mediana 429 zł za m² dla 124 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · powiat wołomiński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 82% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda, gaz, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

81,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 124 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat wołomiński

Ta oferta: 780 zł/m²
Mediana okolicy: 429 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 546 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 437 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Obrotu Nieruchomościami M Gwiazda

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
560 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Momi
4 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Apteka
Antidotum
580 m
7 min pieszo
Przedszkole
690 m
9 min pieszo
Przystanek autobusowy
Gryczana 01
7 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dekamed NZOZ
1,2 km
15 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiszutrowa

Długość działki33 m

Forma własnościWłasność

GminaWołomin

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita700 m²

Pow. działki700 m²

PowiatWołomiński

Szerokość działki22 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 700 m, położona w spokojnej, rozwijającej się okolicy zabudowy jednorodzinnej. Przeznaczenie terenów: ustala się lokalizowanie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie wolnostojącej lub bliźniaczejMaksymalna powierzchnię zabudowy w odniesieniu do działki 40%; , ustala się minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 40%; maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,7; ustala się maksymalną wysokość budynków: mieszkalnych: 10 m i 2 kondygnacje nadziemne; b) gospodarczych i garażowych: 6 m i 1 kondygnacja nadziemna.Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczenie MN teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, co umożliwia szybkie rozpoczęcie inwestycji bez konieczności uzyskiwania warunków zabudowy. Atuty działki: regularny kształt teren płaski dojazd drogą utwardzoną .Sąsiedztwo nowych domów jednorodzinnych cicha i zielona okolica idealna pod budowę domu jednorodzinnego.Media: prąd woda , kanalizacja ,gaz kanalizacja w drodze.Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację. Przeprowadzamy sprawnie i profesjonalnie całą transakcję od prezentacji do aktu przeniesienia własności. Podczas wszystkich etapów transakcji będę do Państwa dyspozycji. Jeśli potrzebujesz kredytować zakup nieruchomości, współpracujący z nami doradca kredytowym pomoże Ci go uzyskać.Nieruchomości M Gwiazda 05- 200 Wołominul Wileńska 21 22 787 -57 -25 601 37 62 97 www.gwiazdanieruchomości.plTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego