SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

15ar bud.uzbrojona Lipnica Górna/Lipnica Murowana

Bochenski, Lipnica Górna, małopolskie

Powierzchnia: 2686 m²
Cena za metr: 89 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 89 zł/m²
Mediana okolicy: 78 zł/m²; ta oferta: +13,4%
Podobne oferty: 41; działki 1500–3000 m² · powiat bocheński
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 686 m² (Bochenski, Lipnica Górna) kosztuje 89 zł za m² — 13,4% więcej niż mediana 78 zł za m² dla 41 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat bocheński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: gaz?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

13,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat bocheński

Ta oferta: 89 zł/m²
Mediana okolicy: 78 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 238 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 190 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Grupa Gamp

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

GminaLipnica Murowana

OgrodzenieBRAK

Pow. działki2 686 m²

PowiatBocheński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBUDOWLANA/Budownictwo jednorodzinne indywidualne

Opis

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa położona w malowniczej okolicy Wiśnicko-Lipnickiego Parku Krajobrazowego, otoczona lasem i widokiem na pobliską panoramę Beskidu Wyspowego. WYŁĄCZNIE U NAS! LOKALIZACJA:Gmina: Lipnica Murowana, powiat bocheński.Miejscowość: Lipnica GórnaTeren Wiśnicko-Lipnickiego Parku Krajobrazowego.Odległość: 5 km Nowy Wiśnicz, 15 km miasto powiatowe Bochnia, 18 km miasto powiatowe Brzesko, 47 km Kraków.Oferowana nieruchomość położona jest w sercu Wiśnicko-Lipnickiego Parku Krajobrazowego, niespełna 3,5 km od płyty lipnickiego rynku charakteryzującego się tradycyjną zabudową. Lipnica Murowana to centrum gminy, która słynie z wielu urokliwych miejsc na mapie zabytków oraz punktów turystycznych rok rocznie odwiedzanych przez grono turystów. Należą do nich m.in: - XV wieczny kościół p.w św. Leonarda wpisany na światową listę dziedzictwa kulturowego UNESCO;- kościół parafialny p.w św. Andrzeja Apostoła;- sanktuarium św. Szymona z Lipnicy;- Kamienie Brodzińskiego;- widokowe szlaki turystyczne po Wiśnicko-Lipnickim Parku Krajobrazowym. SZCZEGÓŁY OFEROWANEJ NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ:DZIAŁKA:28,86 ar - na co składają się dwie przylegające do siebie działkiKształt: prostokątaTeren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Przeznaczenie terenu:tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej. Dojazd: droga gminna, asfaltowa. Następnie wjazd na drogę prywatną, utwardzoną i bezpośredni wjazd na działkę szlakiem o długości 85 m. Wraz z działką kupujący nabywa udziały w działce stanowiącej drogę dojazdową do nieruchomości. Ukształtowanie terenu: lekko nachylona w kierunku południowym. Media: prąd na terenie posesji, gaz na działce sąsiedniej (w drodze) - ok 16 m. DODATKOWE INFORMACJE:- własność: wyodrębniona księga wieczysta bez obciążeń. FINANSE: - 238 000 PLN;- podatek PCC. W CELU UZYSKANIA DODATKOWYCH INFORMACJI ZAPRASZAM DO KONTAKTU! Zapraszam na prezentacje nieruchomości!KONTAKT DO AGENTA:Hubert Strugała530 900 452E-mail: hubert@For sale a plot of land located in the picturesque area of the Wiśnicz-Lipnica Landscape Park, surrounded by forest and a view of the nearby panorama of the Beskid Wyspowy.LOCATION:Municipality: Lipnica Murowana, Bochnia district.Town: Lipnica GórnaArea of the Wiśnicz-Lipnica Landscape Park.Distance: 5 km Nowy Wiśnicz, 15 km district town Bochnia, 18 km district town Brzesko, 47 km Kraków.The offered property is located in the heart of the Wiśnicz-Lipnica Landscape Park, less than 3.5 km from the Lipnica market square characterized by traditional buildings. Lipnica Murowana is the center of the commune, which is famous for many charming places on the map of monuments and tourist points visited by tourists every year. These include:- 15th century church of St. Leonard, entered on the UNESCO World Heritage List;- parish church of St. Andrew the Apostle;- sanctuary of St. Szymon of Lipnica;- Brodziński Stones;- scenic hiking trails in the Wiśnicko-Lipnica Landscape Park.DETAILS OF THE OFFERED LAND PROPERTY:PLOT:26,86 ares.Shape: rectangleArea covered by the local spatial development plan. Intended use of the land:areas of single-family housing and service development.Access: municipal, asphalt road. Then, entry to a private, paved road and direct entry to the plot along an 85 m long trail. Together with the plot, the buyer acquires shares in the plot constituting an access road to the property.Terrain: slightly sloping towards the south.Media: electricity on the property, gas on the neighboring plot (on the road) - approx. 16 m.ADDITIONAL INFORMATION:- ownership: separate land and mortgage register without encumbrances.FINANCE:- PLN 238,000;- PCC tax.FOR ADDITIONAL INFORMATION, PLEASE CONTACT ME!AGENT CONTACT:Hubert Strugała530 900 452