15ar bud.uzbrojona Lipnica Górna/Lipnica Murowana

Opis

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa położona w malowniczej okolicy Wiśnicko-Lipnickiego Parku Krajobrazowego, otoczona lasem i widokiem na pobliską panoramę Beskidu Wyspowego. WYŁĄCZNIE U NAS! LOKALIZACJA:Gmina: Lipnica Murowana, powiat bocheński.Miejscowość: Lipnica GórnaTeren Wiśnicko-Lipnickiego Parku Krajobrazowego.Odległość: 5 km Nowy Wiśnicz, 15 km miasto powiatowe Bochnia, 18 km miasto powiatowe Brzesko, 47 km Kraków.Oferowana nieruchomość położona jest w sercu Wiśnicko-Lipnickiego Parku Krajobrazowego, niespełna 3,5 km od płyty lipnickiego rynku charakteryzującego się tradycyjną zabudową. Lipnica Murowana to centrum gminy, która słynie z wielu urokliwych miejsc na mapie zabytków oraz punktów turystycznych rok rocznie odwiedzanych przez grono turystów. Należą do nich m.in: - XV wieczny kościół p.w św. Leonarda wpisany na światową listę dziedzictwa kulturowego UNESCO;- kościół parafialny p.w św. Andrzeja Apostoła;- sanktuarium św. Szymona z Lipnicy;- Kamienie Brodzińskiego;- widokowe szlaki turystyczne po Wiśnicko-Lipnickim Parku Krajobrazowym. SZCZEGÓŁY OFEROWANEJ NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWEJ:DZIAŁKA:28,86 ar - na co składają się dwie przylegające do siebie działkiKształt: prostokątaTeren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Przeznaczenie terenu:tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej. Dojazd: droga gminna, asfaltowa. Następnie wjazd na drogę prywatną, utwardzoną i bezpośredni wjazd na działkę szlakiem o długości 85 m. Wraz z działką kupujący nabywa udziały w działce stanowiącej drogę dojazdową do nieruchomości. Ukształtowanie terenu: lekko nachylona w kierunku południowym. Media: prąd na terenie posesji, gaz na działce sąsiedniej (w drodze) - ok 16 m. DODATKOWE INFORMACJE:- własność: wyodrębniona księga wieczysta bez obciążeń. FINANSE: - 238 000 PLN;- podatek PCC. W CELU UZYSKANIA DODATKOWYCH INFORMACJI ZAPRASZAM DO KONTAKTU! Zapraszam na prezentacje nieruchomości!KONTAKT DO AGENTA:Hubert Strugała530 900 452E-mail: hubert@For sale a plot of land located in the picturesque area of the Wiśnicz-Lipnica Landscape Park, surrounded by forest and a view of the nearby panorama of the Beskid Wyspowy.LOCATION:Municipality: Lipnica Murowana, Bochnia district.Town: Lipnica GórnaArea of the Wiśnicz-Lipnica Landscape Park.Distance: 5 km Nowy Wiśnicz, 15 km district town Bochnia, 18 km district town Brzesko, 47 km Kraków.The offered property is located in the heart of the Wiśnicz-Lipnica Landscape Park, less than 3.5 km from the Lipnica market square characterized by traditional buildings. Lipnica Murowana is the center of the commune, which is famous for many charming places on the map of monuments and tourist points visited by tourists every year. These include:- 15th century church of St. Leonard, entered on the UNESCO World Heritage List;- parish church of St. Andrew the Apostle;- sanctuary of St. Szymon of Lipnica;- Brodziński Stones;- scenic hiking trails in the Wiśnicko-Lipnica Landscape Park.DETAILS OF THE OFFERED LAND PROPERTY:PLOT:26,86 ares.Shape: rectangleArea covered by the local spatial development plan. Intended use of the land:areas of single-family housing and service development.Access: municipal, asphalt road. Then, entry to a private, paved road and direct entry to the plot along an 85 m long trail. Together with the plot, the buyer acquires shares in the plot constituting an access road to the property.Terrain: slightly sloping towards the south.Media: electricity on the property, gas on the neighboring plot (on the road) - approx. 16 m.ADDITIONAL INFORMATION:- ownership: separate land and mortgage register without encumbrances.FINANCE:- PLN 238,000;- PCC tax.FOR ADDITIONAL INFORMATION, PLEASE CONTACT ME!AGENT CONTACT:Hubert Strugała530 900 452

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

7,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: działki 1500–3000 m² · Lipnica Murowana

Ta oferta

89 zł/m²

Mediana okolicy

82 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Grupa Gamp

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Lipnica Górna - Centrum

  3 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół w Lipnicy Murowanej

  2,1 km

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  2,2 km

• Apteka

  Rumianek

  2,2 km

• Przychodnia lub szpital

  Samodzielny Publiczny Gminny Zakład Opieki Zdrowotnej w Lipnicy Murowanej

  2,2 km

• Park

  Park w Borównej

  2,8 km

• Stacja kolejowa

  Rzezawa

  13,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Brzesko

  15,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.