Działka | budowlana | Czechowice | wydane WZ

Opis

Działka budowlana na sprzedaż w spokojnej lokalizacji - Czechowice-Dziedzice, ul. Lipowska Szukasz swojego miejsca na ziemi i planujesz budowę własnego domu? Jeżeli tak, to mamy dla Ciebie ciekawą propozycję nieruchomości gruntowej w Czechowicach-Dziedzicach ! Działka o powierzchni 1313 m² , położona przy ulicy Lipowskiej , w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej . Płaska, równa i ustawna, o regularnym, prostokątnym kształcie. Dodatkowym atutem są wydane w 2024 roku warunki zabudowy . To propozycja dla osób, które chcą połączyć spokojne miejsce do życia z dobrym dostępem do infrastruktury i komunikacji. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: dobra lokalizacja - Czechowice-Dziedzice, w spokojnej części miasta, niedaleko centrum, z dogodnym dostępem do najważniejszych usług i codziennej infrastruktury, działka budowlana o powierzchni 1313 m² , wydane WZ (warunki zabudowy) regularny, prostokątny kształt działki, spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej, media w pobliżu działki, dobry dojazd do Bielska-Białej, Cieszyna, Żywca oraz Aglomeracji Śląskiej. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: lokalizacja: Czechowice-Dziedzice , ul. Lipowska, powierzchnia działki: 1313 m², przeznaczenie: działka budowlana , wydane warunki zabudowy w 2024 roku, działka ogrodzona, dojazd do nieruchomości poprzez służebność. PARAMETRY DZIAŁKI: nr działki 2157/114 , obręb Czechowice, regularne granice działki w kształcie zbliżonym do prostokąta , wymiary działki: 14 x 71 x 22 x 72 m , działka jest płaska i równa , działka ogrodzona, media znajdują się w pobliżu działki. WARUNKI ZABUDOWY: powierzchnia zabudowy projektowanego budynku mieszkalnego jednorodzinnego : 220 m2 - 250 m2, wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu działki inwestycyjnej : 16,7% - 19,0%, minimalny udział zieleni (powierzchni biologicznie czynnej) w zagospodarowaniu terenu inwestycji : minimum 50%, linia zabudowy: zalecana 6,0 m od granicy jezdni drogi wewnętrznej, szerokość elewacji frontowej budynku: 10,5 m z dopuszczeniem 20% tolerancji, ilość kondygnacji budynku : max. 2 kondygnacje naziemne, z możliwością podpiwniczenia, wysokość budynku max. 8,0 m, geometria dachu: dach wielospadowy o kącie nachylenia połaci dachowych do 45 stopni, z dopuszczeniem lukarn i okien dachowych, z dopuszczeniem dachu płaskiego nad garażem. OKOLICA DZIAŁKI: spokojna lokalizacja w Czechowicach-Dziedzicach, niedaleko centrum miasta, otoczenie stanowi przede wszystkim zabudowa jednorodzinna, co sprzyja planowaniu własnego domu w spokojnym sąsiedztwie, w niedalekiej odległości znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz inne elementy niezbędnej infrastruktury, dogodny dojazd do Bielska-Białej, a także Cieszyna, Żywca i Aglomeracji Śląskiej, bliskość drogi krajowej DK1 zapewnia sprawną komunikację z głównymi miejscowościami i trasami województwa. Czy to miejsce dla Ciebie? Czas, by przekonać się o tym naocznie i sprawdzić, czy właśnie tutaj chcesz zbudować swój dom! MARCIN MARCINIAK , opiekun oferty, zaprasza do bezpośredniego kontaktu — chętnie opowie więcej o nieruchomości i odpowie na wszystkie pytania. Do zobaczenia przy Lipowskiej w Czechowicach-Dziedzicach!

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MŁYNARSCY Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Czechowice-Dz. Legionów Południowe

  13 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  5 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Hipokrates

  490 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Czechowice-Dziedzice Południowe

  540 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3

  580 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przyzakładowe Centrum Medicover

  710 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne nr 3

  800 m

  10 min pieszo

• Park

  Park pałacowy

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielsko-Biała Komorowice

  4,1 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.