SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Działka | budowlana | czechowice | wydane wz

Czechowice-Dziedzice, śląskie

Cena za metr: 140 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 141 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 1 313 m² (Czechowice-Dziedzice) kosztuje 141 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Działka budowlana na sprzedaż w spokojnej lokalizacji - Czechowice-Dziedzice, ul. Lipowska Szukasz swojego miejsca na ziemi i planujesz budowę własnego domu? Jeżeli tak, to mamy dla Ciebie ciekawą propozycję nieruchomości gruntowej w Czechowicach-Dziedzicach ! Działka o powierzchni 1313 m² , położona przy ulicy Lipowskiej , w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej . Płaska, równa i ustawna, o regularnym, prostokątnym kształcie. Dodatkowym atutem są wydane w 2024 roku warunki zabudowy . To propozycja dla osób, które chcą połączyć spokojne miejsce do życia z dobrym dostępem do infrastruktury i komunikacji. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: dobra lokalizacja - Czechowice-Dziedzice, w spokojnej części miasta, niedaleko centrum, z dogodnym dostępem do najważniejszych usług i codziennej infrastruktury, działka budowlana o powierzchni 1313 m² , wydane WZ (warunki zabudowy) regularny, prostokątny kształt działki, spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej, media w pobliżu działki, dobry dojazd do Bielska-Białej, Cieszyna, Żywca oraz Aglomeracji Śląskiej. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: lokalizacja: Czechowice-Dziedzice , ul. Lipowska, powierzchnia działki: 1313 m², przeznaczenie: działka budowlana , wydane warunki zabudowy w 2024 roku, działka ogrodzona, dojazd do nieruchomości poprzez służebność. PARAMETRY DZIAŁKI: nr działki 2157/114 , obręb Czechowice, regularne granice działki w kształcie zbliżonym do prostokąta , wymiary działki: 14 x 71 x 22 x 72 m , działka jest płaska i równa , działka ogrodzona, media znajdują się w pobliżu działki. WARUNKI ZABUDOWY: powierzchnia zabudowy projektowanego budynku mieszkalnego jednorodzinnego : 220 m2 - 250 m2, wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu działki inwestycyjnej : 16,7% - 19,0%, minimalny udział zieleni (powierzchni biologicznie czynnej) w zagospodarowaniu terenu inwestycji : minimum 50%, linia zabudowy: zalecana 6,0 m od granicy jezdni drogi wewnętrznej, szerokość elewacji frontowej budynku: 10,5 m z dopuszczeniem 20% tolerancji, ilość kondygnacji budynku : max. 2 kondygnacje naziemne, z możliwością podpiwniczenia, wysokość budynku max. 8,0 m, geometria dachu: dach wielospadowy o kącie nachylenia połaci dachowych do 45 stopni, z dopuszczeniem lukarn i okien dachowych, z dopuszczeniem dachu płaskiego nad garażem. OKOLICA DZIAŁKI: spokojna lokalizacja w Czechowicach-Dziedzicach, niedaleko centrum miasta, otoczenie stanowi przede wszystkim zabudowa jednorodzinna, co sprzyja planowaniu własnego domu w spokojnym sąsiedztwie, w niedalekiej odległości znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz inne elementy niezbędnej infrastruktury, dogodny dojazd do Bielska-Białej, a także Cieszyna, Żywca i Aglomeracji Śląskiej, bliskość drogi krajowej DK1 zapewnia sprawną komunikację z głównymi miejscowościami i trasami województwa. Czy to miejsce dla Ciebie? Czas, by przekonać się o tym naocznie i sprawdzić, czy właśnie tutaj chcesz zbudować swój dom! MARCIN MARCINIAK , opiekun oferty, zaprasza do bezpośredniego kontaktu — chętnie opowie więcej o nieruchomości i odpowie na wszystkie pytania. Do zobaczenia przy Lipowskiej w Czechowicach-Dziedzicach! Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Parametry i stan nieruchomości

lot_area1313

lot_shapeProstokąt

lot_typeBudowlana

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 184 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 148 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · MŁYNARSCY Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 2157/114, obręb Czechowice, gm. Czechowice-Dziedzice · 240204_4.0001.2157/114

Powierzchnia w ewidencji: 1313 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 22 m × 72 m; kształt: wydłużony
Ukształtowanie terenu: łagodny spadek; średni spadek 2,6% · 283–285 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Czechowice-Dz. Legionów Południowe
13 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
5 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Hipokrates
490 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Czechowice-Dziedzice Południowe
540 m
7 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 3
580 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przyzakładowe Centrum Medicover
710 m
9 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne nr 3
800 m
10 min pieszo
Park
Park pałacowy
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielsko-Biała Komorowice
4,1 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania
6,4 km