SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Lisie Kąty działka na sprzedaż

Lisie Kąty, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 1239 m²
Cena za metr: 90 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 90 zł/m²
Mediana okolicy: 108 zł/m²; ta oferta: −16,4%
Podobne oferty: 8; działki 1000–1500 m² · Grudziądz
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 239 m² (Lisie Kąty) kosztuje 90 zł za m² — 16,4% mniej niż mediana 108 zł za m² dla 8 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Grudziądz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

16,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: działki 1000–1500 m² · Grudziądz

Ta oferta: 90 zł/m²
Mediana okolicy: 108 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 111 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 89 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Baj Home

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Lisie Kąty/Aeroklub
190 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Grudziądz Owczarki
1,7 km
21 min pieszo
Sklep spożywczy
1,8 km
22 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 4 im. por. Zbigniewa Kruszelnickiego ps. "Wilk"
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Grudziądz
14,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga gruntowa

Forma własnościWłasność

GminaGrudziądz

Pow. całkowita1 239 m²

Pow. działki1 239 m²

PowiatGrudziądzki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Opis

Nowa oferta na sprzedaż ! Biuro nieruchomości BAJ HOME oferuje Państwu działkę budowlaną położoną blisko terenów leśnych w Lisich Kątach w odległości 5 km od Grudziądza. Jest to miejsce bardzo ciche, w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie lasu i zabudowy kilku domów jednorodzinnych. W odległości 1 km od nieruchomości znajdują się szkoła podstawowa, plac zabaw, sklep spożywczy. Jednocześnie otoczenie samej nieruchomości zapewni Państwu ciszę, relaks i kontakt z przyrodą. Dojazd do działki został zapewniony przez wydzieloną drogę dojazdową, pod którą przebiegają dostępne sieci: wodna oraz energetyczna. Zgodnie z uchwałą Nr IX/51/2015 Rady Gminy w Grudziądz z dnia 29 kwietnia 2015 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego działkę w obrębie Lisie Kąty, Rada Gminy uchwala, co następuje: Dla projektowanej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonego w planie symbolem 1 MN ustala się: a) budynki o maksymalnej wysokości 10.0 m, do dwóch kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe), kryte dachem dwu lub wielosadowym o kącie nachylenia głównych połaci 30 - 45; b) obowiązuje stosowanie pokrycia ceramicznego lub naśladującego ceramiczne w odcieniach koloru czerwonego, ceglastego lub brązowego; - dopuszcza się realizację budowy gospodarczej i garażowej jednokondygnacyjnej z dachami o dowolnym kształcie i spadku, zharmonizowanej z zabudową mieszkaniową jednorodzinną pod względem użytych materiałów budowlanych, kolorystyki; - wysokość zabudowy gospodarczej i garaży - 1 kondygnacja nadziemna, lecz nie więcej niż 5.0 m wysokości; - maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki - 50 %; Dla terenu oznaczonego w planie symbolem 2U - teren zabudowy usługowej - dla projektowanej zabudowy usługowej ustala się: a) budynki o maksymalnej wysokości 10.0 m, do dwóch kondygnacji nadziemnych; b) forma dachu - kąty nachylenia głównych połaci minimum 20; c) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki - 70 %; Oferowane działki: - 22/9; - 22/11 Rezerwacja ! Zainteresowane osoby zapraszam do zapoznania się z ofertą pod nr telefonu604-765-378. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 22218)