Działka Liskowate

Opis

DZIAŁKA BUDOWLANA 32,35 AR LISKOWATE, POZWOLENIE NA BUDOWĘ, STUDNIA, PROJEKT DOMU W CENIE Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 3235 m² (32,35 ar) położona w miejscowości Liskowate koło Ustrzyk Dolnych, w miejscu, gdzie naprawdę czuć przestrzeń, góry i spokój. Cena: 279 000 zł (89 zł/m²). - wydane i prawomocne pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego (możliwość przeniesienia na nabywcę) - gotowy projekt domu przekazywany w cenie - możliwość realizacji własnej koncepcji - dostępne wcześniej uzyskane warunki zabudowy - pierwsza linia zabudowy - działka przekwalifikowana na klasę PIV - teren przygotowany i uporządkowany Media i infrastruktura: - ujęcie wody, studnia głębinowa - prąd, skrzynka zamontowana na działce - brak kanalizacji, przewidziany szczelny zbiornik na nieczystości ciekłe Dodatkowe możliwości: Złożony został wniosek o wydanie warunków zabudowy dla: - 2 budynków gospodarczych (do 35 m²) W cenie zostają dla nowego właściciela: - projekt budowlany domu (ok. 7 000 zł) - kompletny osprzęt do studni głębinowej (ok. 3 000 zł) - garaż blaszany - materiał do utwardzenia placu WAŻNE – NOWE ZASADY PLANOWANIA PRZESTRZENNEGO W związku z reformą planowania przestrzennego oraz uchwaleniem Planu Ogólnego Miasta i Gminy Ustrzyki Dolne możliwość uzyskiwania nowych decyzji o warunkach zabudowy (WZ) będzie ograniczona m.in. do wyznaczonych Obszarów Uzupełnienia Zabudowy (OUZ). Uchwała w sprawie planu ogólnego została podjęta przez Radę Miejską w Ustrzykach Dolnych 24 sierpnia 2026 r. (BIP Ustrzyki Dolne) Nasza działka 38/42 znajduje się poza OUZ, ale w tym przypadku nie stanowi to problemu – posiada już wydane warunki zabudowy oraz prawomocne pozwolenie na budowę. Kupujący nie musi więc rozpoczynać procedury uzyskiwania WZ ani zastanawiać się, czy w przyszłości będzie ona możliwa – najważniejszy etap formalny jest już za nim. Plan i jego dokumentację można sprawdzić tutaj: MAPA PLANU OGÓLNEGO: [www]/?teryt=180108_3 UCHWAŁA I PEŁNA DOKUMENTACJA PLANU: [www]/dokument-6305-uchwala_nr_xxxv_322_26_rady_miejskiej_w.html Warto sprawdzić przed zakupem działki – tutaj najważniejsze formalności związane z możliwością budowy są już załatwione. Zapraszam do kontaktu i na wizję lokalną. Zdjęcia pokazują działkę oraz wizualizację możliwej zabudowy Widok i klimat miejsca trzeba zobaczyć na żywo. To nie tak, że masz rzucić wszystko i pojechać w Bieszczady. Ale dobrze mieć miejsce, do którego zawsze można wrócić. Sprzedaję możliwość, żeby kiedyś zwolnić. Zapraszam do kontaktu Mateusz [numer]

Cena na tle rynku

21,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: działki 3000–10000 m² · Ustrzyki Dolne

Ta oferta

86 zł/m²

Mediana okolicy

71 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Liskowate

  2 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  2,2 km

• Stacja kolejowa

  Ustrzyki Dolne

  7,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.